110㎡三房主卧堪比140㎡主卧面积，开发商思路太清奇

前几天给大家推荐了一款蔚蓝半岛的三房户型，最神奇之处在于它的次卧，面积竟然可以相当于别人家同样大小户型的主卧。

而它的主卧，更是令人震惊。俗话说同人不同命，都是差不多大的户型图，为何偏偏蔚蓝半岛的得房率会更高呢？

今天，我们就来聊一聊，蔚蓝半岛建面110㎡的三房是如何拥有超高得房率的？

先来看看它的主卧尺寸，开间约3.9米，进深约5.2米，建筑面积超过了20㎡。我对比了一下其他建筑面积约140㎡的三房，主卧建筑面积约16㎡。

同比，蔚蓝半岛这款户型的次卧，开间约3.3米，进深约3.9米，建筑面积超过了12㎡。和建筑面积约140㎡的三房大小基本一致。甚至，最小的房间也几乎差不多大。

问题又来了，蔚蓝半岛是怎么样把建筑面积110㎡的三房做成了建筑面积140㎡的体验感？

这是这款户型的原始结构图。

一定会有人疑问，这款户型为什么没有景观阳台。

对，人们对景观阳台的一直有一个抱有幻想的误区，始终没走出来，为什么这么说？

我举一个很简单的例子，实际上在生活中，99%的人在拿到新房装修时的第一件事是什么？是不是封阳台。

景观阳台，封起来不仅不影响观景，关键是在人们心目中，景观阳台与客餐厅相连，变为室内空间的延展岂不是更开阔。而且不封的话，今后居住时产生灰尘、噪音、雨水也异常难受。

另外，景观阳台最大的好处是，面积半赠送。

既然人人都要要封阳台，那如何才能提高赠送空间？

蔚蓝半岛想出了一大奇招，而且非常有用，对比之后效果很明显。

把原本你要封起来的阳台，用更大的面积赠送在了主卧与次卧处。

如上图，一般的阳台也就是约1.5米宽，但如果是在客厅处长度很难达到7.2米。次卧与主卧加起来，整个面积提高了大约4.3%，达到了约10.8㎡。

这还不算生活阳台也是半赠送，另一个次卧与客厅的飘窗是全赠送的，加起来的赠送面积就更大了哦。

你拿蔚蓝半岛这款建面约110㎡的三房去比较，除了主卧与次卧空间与市面上建面约140㎡的三房相当以外，客餐厅的布局、面积几乎也同等大小。

你再看主卧，进深5.2米，不仅可以设置步入式的衣帽间，也能摆下婴儿床。看似不大的户型却把实用性提升到了大户型才有的舒适感。

再对比如果次卧、主卧都是飘窗的话，是不是更为浪费面积又不实用。有的飘窗还不能敲，最终只能沦为堆衣服的台面，既不美观也不方便。

把阳台的赠送面积送在了卧室，不仅提高了得房率与户型的实用性，而且封窗以后还成就了全落地窗的高级感，室内更加敞亮大气。

如此一来，好处太多了。

你看，有时候阻碍户型进步的，可能不是卫生间，而是坚守不该坚守的阳台。