11月桃园人最会买！2区交屋潮 撑场房市交易量
▲桃园A7重划区是桃园市热门区段。（图／ETtoday新闻云资料照）
六都地政局公布11月建物买卖移转栋数，北部四都中，本月大赢家为桃园市3925栋，年增28%，表现最优异，再进一步分析各行政区发现，当中又以桃园、芦竹两区年增幅最多，分别为36.8％、184.1％。房仲业者推测，交易量年增爆量应为交屋潮所致。
北部四都11月买卖移转栋数，分别为台北市2382栋，月减2％、年增10％；新北市5052栋，月减9％，年增1％；桃园市3925栋，月增4%，年增28%；台中市3383栋，月减25％，年减4％。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，桃园区单区买卖移转966栋，年增幅高达36.8%，由于桃园区新案量体大，房价相对低，近年一直有投资置产买盘进驻；另芦竹区517栋，年增幅184.1%，推测与交屋潮有关。
住商不动产南崁一号加盟店店长吕永兴说明，芦竹区新案分布于南崁特力屋生活圈，以及及南竹路段，新成屋平均开价26～35万元、位于南崁生活圈内，以宜诚建设「一极」、「宜诚心天地」两大新案最受购屋族欢迎，以3房、45～50坪，总价带1400～1500万元，吸引双北就业族下手。
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，部分地段交屋潮仍是拉抬量能主因，比如桃园芦竹区、龟山区一举飙升，相较去年同期成长超过1倍多；另较值得注意台中市主要热区北屯、西屯、南屯量能弱化，以南屯区为330栋，月减幅62.2%，年减幅2成，加上外围亲民区块太平、大里也没有贡献太多交易量，显然投资、自住买盘均缩手观望，回归台中市最基本盘3000余栋。
陈炳辰分析，今年至10月的全台移转量为24.6万栋，除非12月出现大幅震荡，否则全年来到29万栋已无悬念，还有机会追上2015年的29.2万栋，来到近五年新高，走出房地合一重税阴霾。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年买卖移转栋数相当接近30万栋，代表房市明显回温，包括买卖移转栋数今年可望创下5年新高，一手建商有感房市回温，积极买地推案，一手案场也吸引自住客目光，种种迹象都指向房市早已经触底回温。