11月五大银行新承做房贷创今年新高！利率微幅下跌
▲五大银行新承做购屋贷款冲上今年新高 。（图／记者林裕丰摄）
央行今（23）日公布109年11月本国五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作放款加权平均利率为1.256% ，月增 0.034 个百分点，主要因周转金和资本支出贷款利率上升所致；若不含国库借款，11 月五大银行新承做放款加权平均利率为 1.27%，月增 0.045 个百分点。
央行统计，11月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做购屋贷款579.54亿元，月增67.1亿元，央行说明，11 月银行新承做房贷回升，主要是反映六都买卖移转栋数上升、银行承做整批分户贷款也增加，另外，银行也承做较多首购族且给予优惠利率，利率变化不大。
央行指出，央行先前祭出的不动产贷款针对性审慎措施，主要是针对投机行为的炒作客，预计不会影响到自住需求的民众。
另外，据统计，11月六都买卖移转移转栋数为 2.45万栋，月增 13%、年增 25%。其中，台北市 11月移转栋数 3271 栋，月增 21%、年增 37%；新北市 6047 栋，月增 9%、年增20%；桃园市 4277 栋，月增23%、年增 9%；台中市为 5191 栋，月增 4.7% 、年增 53.4%；台南市移转栋数 2068 栋，月增11%、年增 13%；高雄市为 3740 栋，月增16%、年增20%。