14期坐6望7 置產唯一首選地段出爐 專家：賣一塊少一塊

台中巨蛋正式动工，区域房市再掀热潮。

低密度、高绿覆且是台中近40年来开发面积最大的14期重划区，先天条件太优越，吸引全台建商积极卡位，近期更迎来台中巨蛋欢庆开工的大事，推升区域价值感更上层楼，区域房价稳稳坐六望七，细数区段个案表现，能同时拥有学区、公园、生活机能建案，仍是自住客首选。

台中市政府日前标售抵费地，14期共释出46笔土地，最终标脱24笔，单价地王就落在14期仁平段，单价101.1万元，足见地段价值，而总价王则落在14期荣德段，地价屡创新高，意味着14期房价未来将持续走高。

市场分析，日前受惠台中巨蛋正式动工，14期房市再掀热潮，今年329陆续有重磅大案推出，大陆、新美齐、华固等北部优质建商蓄势待发，单价上往7字头迈进，中部品牌建商也不遑多让，持续加码推案，此时入手反而最是房价甜蜜点，提供自住客群不同的购屋思考面向。

唯独仁平段为区域内绿覆面积最高的地段，最邻近「中央公园」，又拥有水湳生态公园、二分埔等公园串起的2万坪绿带，再加上周遭顶尖私校林立，被市场定义为「文教宜居区」，地段、学区、公园，皆是置产客最爱的买房条件，犹如台中自住客的「置富方城式」，让仁平段成为14期最强地段，境内建案高度受关注。

水湳生态公园与周遭公园组成近2万坪绿带，供给区域丰沛绿意。

由大城营建机构打造的「悦读大城」就坐落在14期最强地段、仁平段，甫推案就凭借环境拥有学区、公园、生活机能等震撼市场，且以卫道中学首席之姿、坐享双公园的地段条件，展现建商卓越的选地眼光，再加上品牌悉心规画建案特色，塑造区域内独一无二的公设社区氛围，神谕精品咖啡进驻及日本茑屋书店专属选册，种种特色助攻个案销售已达8成，房价站稳6字头，即刻争藏、错过不再。

再加上自住客购屋除了地段挑剔，产品面也相当注重，「悦读大城」主力产品为面宽近八米、高坪效大三房，不只立足14期精华核心、双公园菁英学区，大三房产品户户边间，整体规划格局方正，室内空间开阔通透，主卧配备宽敞的景观独立更衣间，贴心设计也让自住客十分惊艳。

「悦读大城」主力产品为大三房，接待中心有样品屋可供参观。