16.36亿！电建底价竞得门头沟新城0104-01等地块|土拍快讯

8月29日15:00，门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107地块二类城镇住宅用地、MC00-0604-0104-02地块F3其他类多功能用地竞价截止，仅电建1家报价，最终，该宗地以16.36亿元底价成交，住宅楼面价约2.79万元/㎡，地块销售指导价6.1万元/㎡，浮动8%。

根据挂牌文件信息，门头沟地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积46009.12㎡，建筑控制规模≤85495.78㎡，交易起始价16.36亿元，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：

地块位于门头沟永定镇，距地铁S1上岸站直线距离约400米，周边3公里范围内有北京长安天街、西长安中骏世界城、首师大附中永定分校、大峪第一小学、绿海运动公园等配套。此外，据此前规划显示，地块南侧还有两宗商业用地。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格188140万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）