1分钟读财经》央行打房又出重手 专家：这2种人惨了

央行对8县市祭出第二户贷款上限7成。（示意图/达志影像/shutterstock）

小编今（16）日精选5件不可不知的国内外财经大事。中央银行15日举行第二季理监事会，意外祭出第五波房市选择性信用管制，新增规范自然人特定地区（六都加上新竹县市）第二户贷款上限为7成，自16日起实施。此次是央行暌违五季、长达一年半后，再次出手房市管制，令市场颇感意外。银行业解读，投资客、换屋族首当其冲，显见央行打炒房决心，「没有最严、只有更严」。

【1】央行祭第5波房市管制

对于央行突然推第五波管制，市场大叹「猜不透」。银行主管直指，这次央行「出手算重」，将会重击投资客，主因是自然人第二户房贷原本虽无宽限期、且利率较高，但过去有些银行会给第二户房贷成数较高，如9成、85成，现在一口气降至7成、简直是「直指要害」，让投资客口袋必须更深才有办法出手。

举例来说，若民众购屋2,000万元，原先可贷款9成约1,800万元，现在只能贷款7成约1,400万元，自备款的缺口一下就多了400万元，对投资客真的是「重棒」直接打在头上。

【2】央行Q2按兵不动 杨金龙：不排除今年会再升息

联准会（Fed）如市场预期暂停升息，我中央银行第二季理监事会也跟进按兵不动、停止升息，利率终止「连五升」，重贴现率维持在1.875％。央行总裁杨金龙表示，我国货币政策基调仍维持紧缩，后续依据资料（data dependent）进行决策，不排除仍有升息可能。

【3】国安基金趁高获利了结台积电？操盘手这句话曝玄机

国安基金4月中旬退场至今，据悉，相关持股尚未大量出脱。国安基金操盘手阮清华不愿证实目前持股变动情况，但暗示「4月市场没有很好，是5月之后表现才比较旺」。他表示，实际情况和损益数字，7月公布季报时即会让外界知道。

【4】鲍尔泼冷水 美降息要再等个几年

美国联准会（Fed）台北时间15日凌晨一如预期宣布暂停升息，但主席鲍尔会后发言浇熄市场对今年内降息的期待，他暗示降息至少要等「几年后」。而Fed最新利率点状图意外偏鹰，显示年底前可能再升息2码。

鲍尔强调，Fed维持利率不变的决议是出于谨慎，以便收集更多资讯，来决定是否有必要继续升息。从Fed最新公布的利率点状图来看，紧缩循环还没结束。18位Fed官员有9人预测联邦基金利率今年利率峰点在5.6％，高于3月预测的5.1％。

【5】阻贬日圆 市场估145成防线

日圆15日（周四）贬破141日圆兑1美元，创去年11月以来的七个月新低，引发日本官员口头干预，重申必要时会出手的立场。由于联准会（Fed）明示未来继续升息，支撑美元走强，加上日银坚持超鸽立场，皆令日圆承压。

另据最新调查，逾半经济学家预料，日圆兑美元贬至145日圆关卡，日本官方才会采取干预行动阻贬。