1月交易量跌13趴　天气差影响房市表现

▲全台主要都会区2014年1月房市交易量略为下滑。

记者林信男／台北报导

根据永庆房产集团研究发展中心观察，受天候状况不佳影响，全台主要都会区2014年1月的房市交易量，皆较2013年12月下滑，台北市小跌8%、新北市下滑17%、台中量缩12%、高雄减少15%，平均量缩13%。

永庆统计资料也显示，台北市1月中古屋平均单价为63.6万元，与12月相同；新北市则是每坪38.7万元，较12月微增0.3%；台中为14.6万元，比12月略增0.7%；高雄12.7万元，和12月相同；整体而言，价格变化不大。

前阵子寒流不断，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，近期受天候状况影响，民众外出看屋意愿下滑，加上农历新年将至，不少人忙着采买年货，排挤了可用来看屋的时间，导致1月房市交易量锐减。

若就1月上、下半月的房市表现加以比较，黄舒卫指出，1月下半月买气，较上半月衰退了1成左右。

不过黄舒卫强调，永庆各门市在农历年前，新增买方量较12月同期提升近1成，卖方物件量也有1至1成5的成长。