2.3公顷顶级饭店装民宿 牡丹湾Villa挨批躲环评
悠活集团的垦丁悠活丽致渡假村，才爆出未环评先营运的争议，现在同属集团内的「牡丹湾villa」，也被环保团体质疑，没有依常理登记为旅馆，反倒将自己归类成「民宿」，明显有躲避环评之嫌。
▲牡丹湾Villa客房画面。(图／翻摄牡丹湾Villa网站)
牡丹湾villa以「Villa」为最大卖点，专走高价路线，住宿费用均在万元以上，最顶级的要价2万9700元。根据《自由时报》报导，屏东县府观光传播处指出，业者一开始向屏东县政府登记许可营业时，房间只有4间，名称为「牡丹湾民宿」，之后却扩建至22间，因占用国有地被举发，才又拆掉10间，今年1月15日被县府以违规使用开罚4万元，目前还申诉中。
由于牡丹湾Villa位于山坡地，开发面积约2.3公顷，根据国内环保法「开发行为应实施环境影响评估细目及范围认定标准」规定，2项已达环评门槛。至于在「民宿管理办法」中，民宿意指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所，房间数得在5间以下。
台湾蛮野心足生态协会秘书长林子凌批评，牡丹湾Villa刻意规避环评，屏东县政府和交通部观光局都有疏失。对此，观光局长谢谓君回应，此为地方政府职权，有关新设立饭店的属性，并非他们来认定；环保署综计处长叶俊宏则认为，县府应主动认定厘清问题，如果有困难可以转请环保署鉴定，若确定为旅馆，又位于山坡地、面积也大于1公顷，就得进行环评。
对此，兼任牡丹湾总经理的悠活总经理刘秀美强调，牡丹湾与悠活丽致渡假村为不同的事业体，呼吁大家不要混为一谈。她还谈到，牡丹湾Villa在自己到任前就完成兴建，相关环评问题、房间数量等并不清楚，近日就会北上开记者会说明。