2013房市交易逾37万栋 创奢侈税上路后新高

▲2013年全台房市交易热络

记者林信男台北报导

信义房屋5日指出,2013年全台买卖移转栋数为37.2万栋,创2011年奢侈税实施以来新高纪录。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析,房市交易稳定,以及年底土地公告现值大涨,带动过户潮,都是交易量增加的原因

若就个别区域来看,曾敬德表示,买卖移转栋数明显呈现「北温南热」的市况,5都当中除了台北市以外,其他4都的移转量都较2012年成长10%以上,如果与2011年相比,可发现台中市台南市高雄市,交易量都创下近3年新高,房市相当热。

曾敬德说,新成屋落成后的第1次登记,2013年第4季全台就高达3.4万栋,写下2008年以来新高,主要原因是年底的土地公告现值大幅调涨,市场出现赶交屋现象

曾敬德强调,其中土地公告现值一口气调涨24.4%的台中市,2013年12月的买卖移转栋数,甚至出现6,014栋的大量

曾敬德说明,2014年1月,全台买卖移转栋数为4,431栋,较2013年12月下滑26%,就是因为2013年土地公告现值大涨,不少交易赶在年底前完成,加上农历春节假期影响,造成交易量萎缩,不过4,431栋的表现,仍接近2013年的单月平均水准,并不算差。