2014房市 太平洋房屋:价稳量微增
▲太平洋房屋副总章克勤认为,我国2014年房市,将呈现「价稳量微增」态势。(图/记者林信男摄)
由于低利环境可望持续,加上之前受美国量化宽松政策(QE)影响,市场资金丰沛,我国房地产市场,仍维持温和发展。太平洋房屋副总章克勤预估,2014年的台湾房市,将延续2013年的脉络,呈现「价稳量微增」态势。
章克勤表示,5大银行平均存款利率仍处低档,1年期为1.36%,2年期为1.39%,3年期为1.41%,与其将资金放在银行,不如拿来投资具保值、增值功能的房地产。
章克勤说,受之前QE政策影响,市场资金丰沛,房市虽仍处在奢侈税抑制,以及豪宅限贷令、北市豪宅税、实价登录等政策下,普遍呈现量缩价涨情况,但还是温和持平发展。
展望2014年,章克勤认为,全球及台湾经济成长率(GDP)都将优于2013年,国内景气可望回温。
章克勤强调,2014年房市表现,会比2013年更好,将呈现「价稳量微增」态势,虽然2014下半年有7合1选举,但影响应该不大。