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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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深圳传承启元位于坪山区，是一个集住宅、商业、办公等多元业态于一体的大型综合体项目。项目地理位置优越，交通便利，紧邻地铁14号线和在建的16号线，周边教育资源丰富，商业配套齐全。传承启元提供多种户型选择，户型设计合理，采光通风良好，居住环境优雅。项目预计于2025年交房，开发商为深圳市竹坑房地产开发有限公司。

项目基础信息

开发商：传承地产

地址：坪山区翠景路与科技路交汇处西南角

占地面积：7.73万

总建面：55万㎡

产权：70年(22-92)

总户数：2338户

面积：70-120㎡3-4房

车位比：2506个1:1.1

梯户比：2梯6户

交楼标准：毛坯

物业公司：传承物业

物业管理费：3.9元/㎡

容积率：5.46

绿化：40%

交楼时间：2025年3月

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：79%

楼层高：34层

栋数：5栋

学校：坪山同心外国语学校，南科大附属坪山学校

在售户型：

70㎡3房1卫；88-89㎡3房2卫

99-103㎡4房2卫；119-120㎡4房2卫

项目平面户型图

70㎡三房一卫，有竖厅和横厅两种户型，也是使用率比较高的，得房率在90%左

80㎡三房一卫，南北通透，得房率在85%左右。

100㎡和118㎡四房两卫，共三种户型，不加赠送的情况下得房率也在80%左右，整体的采光面比较多，增加了房子的采光和通风。

区域地段

安家在升级版南山2.0国家高新区，高新财富新贵圈层

•坪山6800亿打造深圳东部中心，城势向东发展

•约4.5倍面积于南山科技园，汇聚比亚迪、荣耀、中芯国际等上市名企，未来超5000家高新企业入驻，逾50万高端人才聚集，潜力非凡

•项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，潜力比肩南山科技园

安家在坪山大学城·世界新硅谷旁，钟灵毓秀的高智人才圈层

•坪山大学城，深圳面积最大大学城，引进深圳技术大学等国内外知名高校，计划引入约30万高端人才

•高新区+大学城互补融合，双核驱动，将打造新硅谷

交通配套

安家在地铁开通前，多维立体交通，畅享1小时都市生活圈

•1高铁：规划扩容打造枢纽，高铁直达深圳北/福田

•1云巴：一期通车在即，二期规划竹坑站，畅通坪山中心生活圈

•4地铁：地铁14号线、16号线、深大城际（建设中）、19号线（规划中）

•多快速路：快速接驳南坪快速、沈海高速、外环高速、惠深沿海高速、东部过境高速（建设中），便捷直抵全城

商业配套

安家在高端人文配套旁，领略艺术优雅生活

•簇拥六馆一城，近揽深圳自然博物馆（规划中）、高新区文化科技中心（建设中）等人文配套

安家在都市繁华里·商业环伺乐享缤纷生活

•自带大型商业，下楼即享•近享嘉邻中心商业广场、益田假日世界、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改10万㎡商业等

学校教育

安家在书香里，名校环伺，孩子优秀快人一步

•毗邻同心外国语学校、南科大附属坪山学校等优质学府，教育金字招牌

•自建18班幼儿园、36班小学，幼儿园至初中目送式教育，成长快人一步

医疗配套

安家在国际医疗配套旁为自己及家人健康保障护航

•中德合作运营的市属公立综合性医院——萨米国际医疗中心

•市属公立医院——南方医科大学口腔医院，为家人的健康保驾护航

休闲生态

安家在天然氧吧旁，多公园环绕，拥揽稀缺生态盛境

•临坪山河畔，沿线景观碧道•近享聚龙山生态公园、坪山光祖公园、燕子岭公园及城市绿廊等5公园环伺

•社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏，畅享绿氧生活

小区配套

安家在约55万㎡多元大城·融聚多元精粹配套，创新未来想象

•高新区超级大城，集居住、办公、商业、文化于一体

•约6万㎡大城生活多元配套•现代简约时尚立面设计，约99~149米优美天际线

财富新贵圈层·人才汇聚的天赋贵胄之地

•高新区高端产业集中，大学城为高新区产业源源不断输出人才，形成高素质尖端人才集聚地，财富新贵圈层；高新区用地稀缺，多为人才保障房等规划，项目打造产城融合的居住大城，必然是投资出租和自住的最佳首选。

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