2024古北悦公馆（古北悦公馆）官方网站_官方百度百科_上海房天下
位于闵行区虹中路近红松路！推出建面约51-118㎡一房两房，总价约430万起！
闵行金虹桥板块
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还剩最后一栋准现房在售
建面约51-118㎡1-2房
均价约8.99万/㎡
总价仅约430万起！
高标准精装交付
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主力户型：建面约51-118㎡户型
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精装效果展示图（仅供参考）古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️
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项目位于闵行金虹桥板块，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√毗邻古北国际社区，一路之隔是虹桥镇人民政府古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️。
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西面除了金虹桥商业圈，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√还紧靠着文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️东面可直达徐家汇，属几大区域辐射的核心位置，距离虹桥交通枢纽约5公里。
项目由GAD领衔设计，建筑上采用简洁大气的现代风格，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材。
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小区景观由新景升景观设计公司设计，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√结合“现代花园社区”理念，古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。
居住区为二进院设计，一进院为开放式花园空间，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√二进院为中央花园空间，增强了不同景观节点体验感。小区北侧（地块红线外）规划有约1.2万㎡的运动主题公园，拟由开发商代建古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️。
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建筑上采用简洁大气的现代风格，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√大面积玻璃与石材的拼接，外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材,产品均采用一梯两户设计。
小区景观由新景升景观设计公司设计，古北悦公馆预约电话：400-8824-258 √√结合“现代花园社区”理念，打造一个度假型、品质型的高端居所。居住区为二进院设计，一进院为商业空间，古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️二进院为居住空间，增强了归家的仪式感。从步入小区大门开始，沿中心景观轴分布不同造型的景观组团、移步易景。小区北侧（地块红线外）规划有约10000㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。
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买房须知的18个常识1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。Generally good developers are highly qualified and well-funded.一般好的开发商资质高、资金充足。3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou古北悦公馆售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 RESERVATION☑️☑️☑️