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【项目简介】

投资商：龙元建设（600491）

项目体量：共509户+55套独栋

车位数：302个

建筑面积：约18万㎡

绿化率：46%

容积率：0.7-1.0

公寓主力面积：63㎡两室两厅一卫，7层多层

独栋写字楼面积：1257-3096㎡

产权性质：40年

装修情况：毛坯交付

项目价格：均价16500元

物业费：4元/㎡

1️⃣【区域价值】

拥湖发展城市中心

300亿重金打造滨湖新城

◎杭州城西科创大走廊核心发展带，300亿元重金打造国际湖城���；

◎毗邻滨湖新城城市客厅，区域形象门户，生态商务区（EBD）；

◎项目距地铁16号线青山湖站仅400米，半小时直达未来科技城；

◎临安区政务核心所在，毗邻行政服务中、区政府（规划中）；

◎项目对面就是���青山湖国家森林公园，4A级景区配套，丰富旅游资源。

2️⃣【项目价值】

2.8平方公里云安小镇

中国智慧经济封面作品

◎项目坐落于杭州临安青山湖畔，背山面湖，生态资源优越；

◎规划面积2.8平方公里，杭州市级特色小镇，第四代高新产业园代表作品；

◎项目重点打造花园独栋式企业总部、互联网行业、金融服务业聚集地，1万+高端人才聚集；

◎项目绿化率46%，容积率仅为0.7-1.0，低密度墅区环境国内罕有；

◎项目建有55幢花园独栋办公，3.8万㎡高端服务式公寓，配建1.3万㎡国际化醇熟生活配套；

◎项目汇集美国SWA、Studios、IBM、GOA大象设计、绿城爱境景观设计等国际设计巨擘。

一片湖/双广场/四花园/十景点

生活就在公园里

◎项目三面环山，直面10平方公里青山湖、154亩水上森林���，与43公里环湖绿道‍♂️仅一桥之隔。

◎区域内72%森林覆盖率，6万个/m³负氧离子含量，国家级森林公园环境，享受大口“森”呼吸。

◎小镇内享樱花、玉兰双广场，2000㎡业主共享果园���、5000㎡大草坪花园���、6000㎡四季山泉花园���、600㎡业主一米菜园���四重花园，四季十景点，处处皆美景。

4️⃣【配套价值】

1.3万㎡小镇级实景配套

繁华可见

◎运动配套：FIFA标准足球场]️、双健身房、山顶泳池‍♀️、1.5公里鲜花健身步道，青山湖畔最国际化的运动根据地。

◎餐饮配套：壹号餐厅、意式餐厅、粤式餐厅、音乐餐厅，足不出镇享缤纷美食。

◎文教配套：���柒月图书馆、集贤书房、高端私立幼儿园、500人小剧场，最具艺文气息的网红打卡地。

◎生活配套：下楼即享约6000㎡国际生活街区���，面包房、精品超市、画廊、棋牌会所，涵盖精致生活所需。

5️⃣【产品价值】

半山之上 湖光风景

花园里的高端服务式公寓

◎三面环山，直面青山湖，低密度花园内的现代主义多层建筑；

◎外立面以贝鲁特石材干挂，搭配大面积玻璃幕墙与金属装饰线；

◎22部电梯���超高配置，营造出一梯三户体验，真正零等待；

◎1.1万㎡花园]️下楼即享，四季山泉花园、大草坪花园；

◎现房发售，2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣年底交付。

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