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嘉定南翔板块“红盘”招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】建面105-125㎡2-3房户型,均价5.7万/㎡ 总价522-778万,售楼处线上预约中

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】随着城市人居的飞速演进,归家动线从线条演变为立体空间。从地上延伸至地下,从视觉呈现,到仪式感体验,成为归家动线的重要组成部分,车库成为衡量住宅品质的指标之一,是升华回家体验感的重要一站。

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4月中旬,招商南山虹桥璀璨领峯星空天幕车库惊艳亮相,从星空穹顶的闪耀到唯美色彩的演绎,从精工细节的打磨再到双入户大堂的恢弘,秉持匠心倾力打造,每一步都竭力给业主营造尊荣归家体验。

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】招商南山虹桥璀璨领峯精心定制南翔首个雅致星空车库,穹顶设计内藏千百盏LED灯,洒下温柔光线,置身于此,恍若沉浸于璀璨银河,打造一场视觉上的感官盛宴,带来震撼的归家体验。

项目实拍图

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项目实拍图

星光之下,以莫兰迪色系进行车位分区,将传统的车库分区变得更具有艺术感,同时倾心建造环氧地坪,在保证光泽度的同时更与星空穹顶交相辉映,收藏极致美学的艺术大赏。

双入户精装大堂严选通高大理石,每一块的纹路都是独一无二,温馨暖光配合地面定制瓷砖拼贴造型,形成犹如星级酒店式的归家仪式感,时刻彰显贵重尊崇质感。

项目实拍图

嘉定南翔品质好房!招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】虹桥璀璨领峯三期,主推建面约105-125㎡3房小高层,过会均价5.7万/㎡,热销中!文末附一房一价表!招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

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招商蛇口:150载万亿央企招商局旗下地产旗舰品牌,成就央企垂范,招商蛇口业务版图已覆盖全球110个城市和地区,开发精品超620个。

19载重仓上海,从上海心和大虹桥,城市重要地段,招商无一缺席,打造招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺、虹桥璀璨公馆、招商虹桥公馆等高端著品。

中国南山地产:中国南山开发(集团)股份有限公司旗下综合地产开发平台。集团是经国务院批准成立、多方联合持股的大型中字头国有企业。

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中国南山地产承袭集团40载躬耕履迹,植根中国城市热土,扎实稳健探索每一座城市高峰。进驻上海以来,前瞻城市重要节点,从外滩海湾大厦、西虹桥南山雨果到北虹桥南山虹桥领峯,每一部作品皆为同频时代而生。

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户型图赏鉴招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

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首先,3房2厅2卫的户型结构,保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

其次,虽然从面积段上来看,这是偏紧凑型的3房户型。

但从视频中不难看出,这个户型每一个空间的尺度感都非常强,这得益于方正的户型构造。

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再加上全朝南主卧带飘窗+连接次卧和客厅的大宽面阳台。

样板间实景图

这个户型的整体得房率很高。所以居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。

另外,主卧套房的设计+动静分离的格局,保证了主人的私密性。

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不管是实用性和舒适度,都做到了这个面积段能做到的更好。

除此之外,项目还有建面约125㎡宽绰三房户型:项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节...项目实拍图

而这个户型的惊艳,一方面是产品力的体现。另外一方面也是招商+南山这对央企+国企组合,能力的体现。

土拍回顾及规划

2021年12月2日,上海三批次土地集中出让中,招商&南山联合体以底价270537万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块(即招商南山虹桥璀璨领峯),楼面价2.4万元/㎡,房地联动价5.7万元/㎡。

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】项目四至范围:东至惠柏路,西至惠桂路,南至嘉好路、基地边界,北至惠柏路,项目所在的06A-01A、07A-02A地块被惠裕路分为东西两部分。

根据规划,项目共建14栋住宅(07A-02A地块7栋,1号楼20层,2~7号楼为18层。06A-01A地块共7栋,19号楼23层,13~18号楼18层)。主入口分别位于惠柏路和惠裕路,车行入口位于嘉好路和惠柏路。项目规划总户数为1192户,可售住宅855套。

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】社区规划项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节...项目实拍图

招商南山虹桥璀璨领峯在精工品质上,更以先见时代的领峯精神,将6大N+精质生活体系容纳入生活的每个细节。汲取国际建筑风尚理念中,营造前所未见的多元场景社区和居住空间哲思,由此启幕虹桥世界籍菁英理想生活目的地。

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】【美学与艺术 NICE +】项目采用现代极简主义美学理念,以首二层基座主体框架选用天然石材、局部铝板造型、大面积玻璃窗等匠心材质,打造挺拔小豪宅立面造型,立势南翔艺术审美潮头。

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【节能与自然 NATURAL +】项目建筑以高效外保温系统、高舒适节能外窗、高效热回收新风系统三大超低能耗系统,打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑。内部园林以一条归家景观轴,一条活力跑步道,串接城市会客厅、儿童游乐园、宅间花园及阳光草坪、运动汇四大核心组团景观,满足幼、中、老全龄层的活动和兴趣爱好,于园林深处找寻活力新生。项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节...项目实拍图

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】【品质与精工 NOBILITY +】项目打造星空天幕奢阔地下车库,整体为浅灰色基调,坡顶采用发光软膜,宛若浩瀚星空的绚丽,双大堂归家入户设置,营造归家仪式感。同时室内精装涵盖墙体、防水、中央空调吊顶、地暖、三玻两腔等5道精品工法,呈现精工匠筑。

【圈层与社交 NEIGHBOUR +】项目打造四大主题架空层泛会所:休闲会客厅空间、童趣梦想学堂空间、全龄运动健身空间、静享静谧书吧空间,涵盖全龄层交互功能,满足业主精英日常社交与休闲。项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节...项目实拍图

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】【央国企护航 NATIONAL +】项目配置招商局物业管理有限公司,是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业,并配置专属管家服务、应急服务、社交活动、疫情温暖服务、商务活动、智慧服务、贴心服务,7大温度服务 ,开启全方位优质生活体验,24小时贴心守护居住日常。

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】区域规划

不可否认,南翔本来的地段优势就很不错!

从整个上海的版图来看,南翔位于外环外。距离大虹桥很近,只有约5km;距徐家汇约16km,人民广场约15.5km,离市区也不算太远!项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节...项目实拍图

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另外,根据上海2035规划,主城区有4个“腰子”:南翔-江桥、九亭-泗泾-洞泾、康桥-周浦-浦江、曹路-唐镇。

作为“提升型综合圈”,它们都是未来重点发展区域,最有希望晋升为上海的new主城区。招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

项目还位于云翔拓展大型居住社区!招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

云翔湖大居位于嘉定区南翔镇西部,原为南翔镇西工业开发区,区域位置良好,交通条件优越,2010年被选定为上海市第二批大型居住社区。

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规划总体定位为以生态活力生活圈为基础,绿色交通出行为依托,产城融合发展为支撑,形成多元居住为主体,集先进制造、科技研发、人文交流等多种功能为一体的大型居住社区。

南翔已经经历过1.0 银翔湖居时代,2.0 留云湖居时代,3.0云翔湖居时代正式拿过了“接力棒”。从云翔湖规划阵容看起来,真的很不错:

板块内品相不错的次新房,单价普遍要7万以上,90㎡左右的2房要600万以上!

招商南山虹桥璀璨领峯的入市均价仅约5.7万/㎡,这是何等的潜力。

生活配套招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】

交通方面:南翔也是嘉定连接上海市区和虹桥的重要通道。项目距离地铁11号线马陆站直线1.5公里。地铁11号线,连接嘉定区、昆山花桥和中心城区。通过11号线,南翔可以直达真如副中心、徐家汇、江苏路以及前滩等城市大型CBD。

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】而通过嘉闵线(建设中),南翔可几站内直达虹桥核心区。(嘉闵线,是一条“特殊地铁”,南北走向。自嘉定北站至莘庄北站,其中在南翔设有3个站点。)

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】自驾方面:通过沈海高速(G15)、沪翔高速(S6),可到达嘉定工业区。板块往南,嘉闵高架路和嘉安高速(S22),可抵达直线距离约15公里的虹桥枢纽。

一边是传统的城市中心、一边是上海未来的“宇宙中心”,南翔是为数不多的,可以纵享这两个区域红利外溢的板块。

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】商业方面:周边不仅有大融城还有南翔印象城MEGA,这是个占地340000平方米的巨无霸商场。有这样的商业在旁,周边的人气可想而知。另外,南翔还有祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场等三个老牌大型购物中心。这就是南翔,上海西北片区的商业龙头。

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】医疗方面:南翔医院是一所二甲医院,一般头痛闹热都可以应付!

招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】教育方面:周边2公里内有嘉定世界外国语学校(私立学校全市招生),近几年,随着上师大、上大等高校集团化办学的推进,银翔湖片区、留云湖片区的教学质量得到显著提升。

其实更重要的还是生源,银翔湖、留云湖大片的品质社区云集了大批中产人群,教育成本当然舍得投入!

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招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-882-8814【预约☎】生态环境也得到优化,品质社区批量崛起,逐步形成了以留云湖为代表的宜居中产社区居住氛围!

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银翔湖社区实景

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招商蛇口是上海的重要开发商之一,他们的项目遍布上海热点地区,其中包括招商南山虹桥璀璨领峯。该项目将提供约16万平方米的高品质住区,以满足城市精英的生活想象。项目采用现代极简主义美学理念进行设计,注重节能环保和自然景观的打造。此外,项目还打造了各个年龄群体都可以享受的社交和娱乐空间,并提供优质教育资源。招商南山虹桥璀璨领峯的地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善,是一个值得关注的时尚生活圈。

招商南山虹桥璀璨领峯

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买房小知识‌‌产权年限‌:房屋为永久产权,但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产为40年,工业用地为50年等。‌五证‌:开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。‌户型选择‌:购买期房时,除了看户型图,还要看项目规划图和单元平面图。‌各种“金”‌:买房时涉及多种费用,如意向金、订金、定金等,其中定金具有法律效力。‌‌赠送面积‌:如飘窗、露台等可能作为赠送面积,阳台分为凸阳台和凹阳台,凸阳台一般计入产权面积。‌‌层高和‌开间进深‌:层高是指建筑结构的高度,净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离;开间越大,进深越小,采光越好。‌‌收入证明‌:向银行申请贷款时需要提供个人收入证明,可以通过工作单位出具或银行流水来证明。‌贷款额度‌:银行贷款一般是整数,即使首付30%,贷款70%,也需要多缴纳一部分首付。‌买房资格‌:部分城市执行限购政策,需要确认自己是否有在本城市买房的资格。具体的买房建议和注意事项‌选择合适的楼层‌:避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。‌优先考虑现房或准现房‌:避免购买期房可能带来的风险。‌选择边户‌:在相同的面积段下,优先选择边户。‌注意物业‌:好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。‌考虑开发商信誉‌:选择央企或国企开发的房产,谨慎选择小私企开发的房产。‌经济适用量力而行‌:根据自己的经济情况作好预算,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。‌注意交房时间‌:购买期房时,要考虑到可能延期交房的情况,做好准备。‌慎买纯小户型社区的房子‌:选择大小户型都有的社区,避免资源不合理分配。