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深圳万丰海岸城

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万丰海岸城【瀚府二期】是深圳西部的一个超大型城市综合体项目中的高品质住宅部分。该项目由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司设计，总建筑面积约500万平方米，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体。瀚府二期作为其中的精华部分，以其稀缺的品质和优越的配套，成为改善型住宅的首选。

项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

作为深圳西部“首个公园里的商业体”，万丰海岸城迎合了当下人们对绿色有氧空间的向往。其中，海岸广场延续了南山海岸城出色的连廊设计理念，三公里双层连廊形成人车分流，功能不同的商住建筑空间，借由双层连廊得以串联起来。

25000㎡海岸公园，集合参与式水景、儿童娱乐空间以及400米慢跑步道，在快节奏且高密度的深圳，打造了一个轻松惬意的空间。20米高巨树天阶延伸自然风景，集合了阶梯书屋、轮滑基地以及萌宠乐园，探索社交空间的新模式。

在艺术与商业结合愈发紧密的今天，万丰海岸城也邀请两位艺术家为项目献上永久装置艺术作品。著名艺术家格里·犹大Gerry Judah，在海岸广场打造了公共艺术作品《生生不息》，以书法轨迹象征永恒的动力，意喻深圳这座城市不断奔涌向前的澎湃之姿。

理查德·麦克唐纳，当代知名具象雕塑家，尤为擅长对形体和动态的捕捉，其青铜雕塑作品极富诗意和表现力。在万丰海岸城，一共陈列了这位艺术家10多件艺术作品，这些装置作品也彰显出对人的尊重与关照。

交通配套

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

商业配套

万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

生态配套

【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

户型鉴赏

4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

项目效果图

——【万丰海岸城】——

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