25岁男置产想当包租公 「两房月租23k」挨批：把竹科人当羊？
▲25岁男子想在新竹关埔区投资房产。（示意图／记者谢婷婷摄）
若手上有150万自备款，你会选择买房自住，还是投资房产租人？一名网友就有投资房产的想法，他在网路上透露，想贷款买竹科附近两房建案，轻装潢后再租人，月租23K会不会有空窗期？此提问一出，就有网友点出「付一样的钱为什么要用租的」。
该位网友在《mobile01》上请教前辈，表示他目前25岁，手上约有150万元自备款，想在新竹关埔区贷款买两房新成屋当房东，便询问若轻装潢含车位及管理费，租金开出2万3千元，会不会遇到空窗期呢？
文章贴出后，网友们各有不同见解，有一派网友认为租金太高，表示「若贷700万，月缴也大约2万3千而已」、「两万三两房车位??真的把竹科人当肥羊」、「园区的都很会算，付一样的钱为什么要用租的呢？我是没听说身边谁买房前会花那么多钱租房子的」。
也有网友认同原PO，并对此想法加以分析「如果找三房产品，做家庭式套房出租，会比两房还要好，未来三房脱手也比较容易」、「公司帮外籍经理人租的都是社区型态好一些的大三房、四房，不会去挑笼居型社区的」、「高阶市场，就要付出更多成本搞高档装潢吧？真的要追求租金报酬率，套房才是最高的」、「如果坚持要在关埔买两房做投资，要等中后期的卖压消化差不多、机能开始完备，机能完备加上通膨房价会缓涨上去，再赚地段增值转手卖掉，建议你玩短期换约去竹北找案子，玩长期找套房固定持有」。