2磁吸效应 高雄上半年净迁入1.3万人

高雄今年上半年净迁入超过1.3万人，居南部之冠。图为亚洲新湾区。（柯宗纬摄）

据内政部公布的人口迁移资料，今年上半年高雄净迁入逾1.3万人，位居南部之冠。房仲分析，磁吸效应有2大关键，其一是疫后国人返台恢复国籍，第二是受惠科技业、台商回流，纾缓北漂情形。高市府表示，这显示市府产业转型有成、招商亮眼，愈来愈多南漂族乐当高雄人。

高雄市今年6月底总人口数为273万6000多人，上半年社会增加人数为1.3万多人，据民政局资料显示，其中以自国外恢复户籍的净迁入人数占最大宗，且今年上半年，自外县市净迁入高雄的人数，也开始出现正成长。

民政局分析，主因为COVID-19疫情走向常态化，国境全面开放，使出境满2年旅外国人可顺利入境。经发局指出，市长陈其迈上任以来累计超过6000亿元投资，创造逾3万个就业机会，从产业到商业、服务业都有国际大厂与企业陆续进驻，带动人才需求以及商机，将持续打造高雄成为宜居与产业竞争力兼备的城市。

高市府发言人周璟瑜表示，市府力拚产业转型有成，招商成绩亮眼，吸引产业人才进驻，愈来愈多「南漂族」愿搬来高雄住。此外，市府照顾育儿家庭，提高生育津贴、营造友善托育环境，并扩大兴办社住及租金补贴等多元政策，皆吸引外县市民众移入高雄市设籍。

大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，迁入人口正成长有2项原因，其一为疫情无法归国的国人陆续回国复籍，另一是南部近几年受到科技业、台商回流带动，北漂的情况趋缓不少，还出现就业人口南漂机会，但也受到大型企业话题及疫后资金潮影响，房价显著上扬。

郎美囡进一步说，高雄、台南房价虽均价还在2字头，但这2都的蛋黄区房价都有3、4字头，只有偏郊区、外围地带有1、2字头，导致财力有限或总价考量的买方往外扩散，至嘉义市及屏东县置产，让2个县市人口正成长超过千人，并让嘉义市的平均房价逼近台南市。