30万一套的海景房，如今10万都没人要，“海边鹤岗”坑了多少人？

用鹤岗的房价买下一套海景房养老，你会愿意吗？每天一睁眼就是碧海蓝天和阳光沙滩，这估计是不少人梦寐以求的生活。但是有位陈女士却哭着说自己后悔了，这到底是为啥呢？

在大家的印象中，海景房的价格一般要高于普通的房子。但是在山东威海乳山，情况却恰恰相反。论地理位置，这里濒临黄海，与日本韩国隔海相望。去青岛、烟台这些旅游胜地，也只需要一两个小时的车程。

论环境，乳山更是堪称完美。这里三面环海，光是海岸线就长达几百公里，可以游览居住的海岛更是多达22个。除了海之外，这里还有低山丘陵。山海在这里完美交融，造就了如诗如画一般的风景，就连气温都完美的无可挑剔，夏天基本维持在25度以下，冬天几乎很少低于零度，说它是“东方夏威夷”也不为过。

但比起这个称号，“长寿之乡”似乎更有吸引力。在这个人口只有50多万的县级市，百岁老人有六十多位，90岁以上的有将近3000多个，人口平均年龄比全国高出了四岁多。

论生活，这里没有拥挤的人群，也不会堵车，物价也十分美丽。在这个快节奏的时代里，乳山就像是被遗落的明珠。所以，这么完美的地方，开发商又怎么可能会轻易放过呢？

2000年前后，乳山银滩迎来了开发的高峰期，在距离海岸线3公里之外的地方，规划了两百多个小区，房子甚至比人还要多。为了把这些房子卖出去，开发商开始利用大家对海边生活的向往疯狂营销，把银滩包装成了海边圣地，甚至把它称作“平价版三亚”。

不少购房者被开发商和房屋中介成功洗脑，当地的房价直接被炒到了几千甚至近万一平。但即便如此，从外地跑过来看房的人还是一个接一个。有位当地的出租车司机表示，以前整个乳山到处都是外地人，其中不少人花了上百万，只为买套海景房。

这么多年过去了，这些买房的人咋样了？谈到这个话题，有位来自北京的大妈就忍不住叹气，自己当年8000一平多买的房子，现在标价3000都难出手。如今，乳山的二手房市场均价已经降到了2000多，位置比较偏僻的，1000多也卖不出去。轰轰烈烈的炒房过后，给乳山留下了一片狼藉，如此残局谁来收拾？

2018年，乳山的超低房价上了热搜，10万块在海边安家的宣传语到处都是。毫不意外，这次营销又吸引了不少人前来围观。来自武汉的王先生就是其中之一，当时他意外看到了“一百块威海旅游看房”的宣传页，超低价的海景房很难不让人心动，于是他立马买票去了乳山。刚到银滩，王先生就被销售给围住了，一番天花乱坠的描述之后，他就忍不住付了首付。

开头痛哭的那位陈女士，也有着几乎一模一样的经历。他们都向往海边悠闲自在的生活，头脑一热就签了合同交了钱，结果清醒过来之后，就只剩下后悔了。想象中的海边生活，吹着海风吃着海鲜，看着海景，每天都像度假一样，殊不知这都是美丽的陷阱。

海风吹来的不只有浪漫，还有潮湿的空气。像银滩这种距离海岸线只有几公里远的地方，室内的家具、墙面很容易发霉，平常洗的衣服也很难晾干。每天一睁眼，呼吸的不是新鲜空气，而是满满的霉味，长时间呆在这种环境中，身体恐怕早晚会出问题。

而且，银滩这个地方比较偏僻，基础设施也不齐全。公交一天也没几个班次，稍微好点的医院都在20公里之外，需要外卖、快递这些配送服务就更难了。对于年轻人来说，日常想去看电影、吃火锅基本没有可能，因为附近连大型商超都没有，买个菜都得开车几公里。最坑人的是，说好的海景房，结果有的房子直接建到了低山丘陵区，压根就看不到海，跟住进山里没什么区别。大家大老远跑过来买房都是为了享福的，这条件、这环境跟诈骗有什么区别？

65岁的姚晴云阿姨才是被坑的最惨的，她也是信了销售的鬼话，一口气买下了三套房，因为当时工作人员跟她说，这些房子投资价值很不错，每年起码能拿到15万的回报，而且海景房未来升值空间很大，能让她赚得盘满钵满。姚阿姨一听就心动了，立马签字交钱，她打算一套留着给自己养老，另外两套租出去赚点生活费。结果房子刚到手没多久，就被啪啪打脸了。

姚阿姨住了一段时间，就因为气候问题经常犯风湿，在这儿养老几乎是不可能了。想把房子租出去，但这地方人烟稀少，旅游的人也不多，这个路子基本行不通。无奈之下，她只能挂牌出售，可一看这房价已经跌的不成样了，折腾了一圈，自己一分没赚到，反而把养老的钱给搭了进去。

如今的乳山，又多了个称号，名叫“鬼城”。所谓的海景小区入住率甚至不足2%，因为人太少，有些地方冬天已经停止供暖。对于早早入手的人来说，这里已经成了噩梦。不过，也有一些嘴硬的人认为，等房地产行业起死回生的那一天，乳山房市还有“复活”的可能。暂且不说可能性有多少大，这些普通的购房者真的能撑到那一天吗？

无论是过去的鹤岗，还是现在的乳山，都有人笑着入手，哭着离开。对于普通人而言，房市没有真正的白菜，只有待割的韭菜。不要相信世界上会有免费的馅饼，守好自己的钱包才是王道。