38年老公寓該賣掉或出租等都更 網見地點勸：還是賣一賣吧

房市示意图。 （联合报系资料照）

屋龄老旧应该赶快卖掉，还是要出租或等都更比较好？有一名网友透露住家公寓屋龄38年，因为位置地点不错，有朋友就建议他卖掉，让他很犹豫地想问大家该怎么选择？

这名网友在脸书「买房知识家 A你的Q」发文写道，家人持有一间屋龄38年的老旧公寓，地点邻近高雄捷运与国道约1公里内，也很靠近卫武营，附近的三井LaLaport也在兴建中，有朋友就建议原PO考虑「先获利了结好？还是就出租等都更？」

贴文引来两派不同看法，有人建议留着出租，「不急用钱，出租是长期收入，卖了换现金要很会理财，不然很容易喷完」、「不缺钱就出租就好了，好地段以后会更值钱」、「先出租等都更，虽然漫长，总有一天等到的」、「先出租，等（大商场）盖好再卖个好价钱」、「不缺钱，就先不卖」。

但也有网友不看好高雄房市，认为赶快卖掉比较好，「获利了结，高雄公寓应该…嗯哼」、「都更太难了，建议还是获利了结，投入比较好的地点，高雄还是有不错的点可以投资」、「我觉得高雄要都更太难了」、「还不快高价卖，享受用，都更就留给子孙处理」、「都更？高雄？公寓？卖一卖吧」、「了结转投入点好重画区」、「卖掉买一些便宜土地是一个可以考虑的项目」。