6旬夫妻情變 不識字夫遭騙印鑑章過戶新北2棟房產

桃园市66岁张姓男子因自身不识字，于是将房产文件及印鉴均交给61岁庄姓妻子保管，庄女为保障自身，2019年9月利用不知情地政士以「夫妻赠与」为由，将张男新北芦洲2栋房产移转至自己名下，后因夫妻争吵，张要求返还权状印章，庄女担心东窗事发，修改权状的所有权人资料后列印交付，张至地政事务所洽询发现竟是赝品，桃园地检署侦结，将庄女依伪造文书罪起诉。

起诉指出，张男与庄女结褵多年，同住于桃园市观音区，张男因国小毕业不识字，长年将重要文件及印章皆由妻子保管，后因夫妻相处不睦，庄女为日后生活有保障，2019年9月间起意将张男的新北市芦洲区房屋移转登记至自己名下，并委任不知情的唐姓地政士声称丈夫有意将房舍赠与，协助办理移转登记事宜。

地政士提供包括土地登记申请书、土地所有权赠与移转契约书、建筑改良物所有权赠与移转契约书等移转登记相关文书，由庄女携回夫妻共同用印签名；庄向不识字夫谎称移转文件为清偿贷款相关文件，需签名并配合申请印鉴证明等完税证明，张信以为真签名，庄盗用张的印章用印后，交与地政士办理并顺利诈得新北市2笔不动产。

2020年8月间，张与庄因故发生争吵，张要求庄将原先保管的不动产所有权状交还，庄担心东窗事发，将2笔不动产所有权状彩色影印后，再将影本中所有权人姓名及身分证号，从自己的资料涂改成张男的资料后才交付，后因张男觉得权状字体怪怪的，前往地政机关查询，才发现这2份所有权状竟是伪造的，于是提告。

桃园观音庄妇利用张姓丈夫不识字之便，将张夫2栋房产移转至自己名下，后因张夫要求返还房产权状，庄妇利用彩色影印将所有权人资料涂改被识破遭桃检起诉。示意图与本案无关，图／本报资料照片