700→1500万！乌日轨道经济发威 透天厝十年翻倍涨
台中乌日高铁通车后，吸引建商抢进推新案，近期又加上中捷绿线延伸至周边，轨道效应发威，周边地价、房价跟着齐飞涨，十年前一间透天总价700万可入手，现在翻倍涨，一间要价1500万元。
据台中市住宅价格指数及交易年报统计，全市屋龄超过3年的中古透天买卖交易量达4150件，30坪以下价格最高行政区南屯区，平均交易价格1601万元；中位数价格1490万元，全市透天破千万元的有南区、西区、北区、北屯区、西屯区、南屯区、乌日区。
再进一步观察，透天总价破千万元除了市中心精华区以外，就属乌日区总价破千万令人意外，当地房仲表示，高铁通车后，吸引建商抢地推案，以站区旁多为住宅大楼，房价1字头，吸引年轻首购族入手，而建商大量的购地也让站区旁的地价翻涨，从原先一坪10几万、现在一坪35～40万元。
房仲直言，「现在没有准备千万根本买不到透天」，乌日因高铁旁新建案多，民众选择性也多，乌日中古透天厝没有千万元根本买不到，以同坪数的中古华厦一间也要800～900万元。
房仲指出，近年来因地价涨幅可观，一间30年透天厝十年前700～800万元即可入手，现在总价要1500万元。