9百万以下新北宅 三重区供给量居冠
北部房价居高不下,但预算有限的购屋族,还是有机会入住新北市。根据房仲业者观察,在3月份的待售住宅中,新北市仍有总价低于900万元的物件,供给量以三重区居冠,占比达19%。
太平洋房屋统计资料显示,2015年3月,新北市总价在900万元以下的待售住宅,以三重区(19%)最多,其次为新庄区(13%),第3名为淡水区(8%)。
太平洋房屋副总经理章克勤分析,三重和新庄区900万元以下的平价宅,都是以中古公寓为大宗,多为屋龄30到40年以上的老房子,屋况较差,买方应预留装修预算,水电部分最好全部翻新。
至于淡水,章克勤说,淡海新市镇的新建案较多,有不少屋龄5年以下的新成屋释出,可为购屋人省下一笔装潢成本,但也因为供给量大,因此地段的挑选特别重要,建议自住客应以交通与生活机能作为优先考量。
章克勤表示,2015年房市趋势,以自用、买方、低总价为主流趋势,对于想买房的民众来说,这难得反转的买方市场,是近10年来最好的购屋时机。