奧運奪金房產也鑲金 麟洋配林口房2年增值四成

林口文化三路一段示意图。图／台湾房屋三井捷运旗舰店提供

台湾羽球男双金牌组合王齐麟、李洋本届巴黎奥运再度风光摘金，麟洋配写下跨届12连胜的同时，也成为奥运史上首度连霸的羽球男双组合，卫冕成功的麟洋配，每人将进帐逾2000万元的国光奖金，奖金如何运用再成话题，而过去两人在2021东京奥运夺金后， 2022年初代言兼购屋，各自买下新北市林口区的「长虹交响苑」新成屋。

台湾房屋观察林口文化三路一段的新成屋平均成交行情，2022年大约落在45万元，如今均价已来到55.9万元，涨幅超过2成，其中「长虹交响苑」2022年平均单价为45.8万，今年高楼层户别的成交单价，已见6字头，保守估计麟洋配房产已大幅增值约四成。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，麟洋配2022年购屋的林口文化三路一段，邻近三井Outlet、林口行政园区及国际媒体园区，是现今林口新市镇的发展核心，且附近的丽林国小、新林国小，皆为新北市的额满明星学校，因此买气相当旺盛，房价表现稳健；加上「长虹交响苑」社区距离机场捷运A9林口站仅约500公尺，往来台北市或出国比赛都相当方便，且该社区坐拥三面临路的千坪大基地，又有知名上市柜建商品牌加持，因此近年涨势鲜明，使黄金男双的奖金、房价皆丰收。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，国光奖金可以采一次领走2000万，或是一个月领12.5万，金门县政府还将加码550万，李洋若一次领，退役回金门置产，以全新透天1200万可以免贷款买两栋都没问题。

若想在新北置产，可采月领并全额作为房贷费用，以房贷30年期推算，可以购买3000万左右的大楼，在李洋爸妈习惯的中永和，可选购华中桥左岸重划区中原路一带，该重划区的远雄系列案有不少五年内的大楼可选择。

张旭岚指出，至于王齐麟若要在老家内湖附近置产，也可望购买成功路三、四段，或民权东路六段圆环一带的中古大楼，若想买新大楼，则可参考四期、五期住宅，为未来新婚做规划。

林口长虹交响苑近年均价统计。资料来源／台湾房屋