板橋江子翠海砂屋都更通過 將重建24層大樓

新北市板桥区江子翠段都市更新案13日审议通过，此基地现有53户中，有25户被认定为海砂屋，江翠市民活动中心（图）也在其中。（新北市都更处提供）中央社

新北市都更处今天表示，包含板桥区江翠市民活动中心在内的海砂屋都市更新案今天审议通过，将改建为24层145户的住商复合大楼，并改善周边人行空间；后续核定后，将拆除重建。

新北市政府都市更新处发新闻指出，今天审议通过的都市更新基地，位于板桥区松江街、铭传街94巷所围起来的街廓，距离捷运江子翠站约步行5分钟。

都更处表示，此区现有建物为4层至5层楼、屋龄35年至44年的钢筋混凝土建筑物。目前53户中，有25户于民国100年经新北市工务局认定为海砂屋。

其中，江翠市民活动中心也位于其中，都更处指出，都市更新后，1楼、2楼仍设有市民活动中心，面积从40坪增加至近70坪，将提供全新无障碍的活动空间。

都更处表示，此案也留设约4至7公尺的人行步道及开放空间，改善周边人行空间串连，促进基地及周边环境品质改善，增进公共利益。

0403花莲强震后，都更处指出，新北市府修正「新北市加速推动都市危险建筑物重建专案计划」（防灾都更2.0 PLUS），除原先海砂屋、耐震能力不足的建物，这次新纳入震损红单、黄单建筑物，并降低门槛至取得超过8成住户同意即可提出申请，让急迫重建的危险老旧建物可加速都更。