宝佳入主华建后首案动土 桃园3案瞄准首购、首换族
▲大华建设南下首推案，选择桃园青埔，将推出2期新案。（图／记者张菱育摄）
创立已近60年的大华建设（2530），自从去年中宝佳机构入主经营权之后，经营方式有新的操作策略，走出双北市朝全台各县市购地、推案，今年预计推出3案，包括桃园机捷A7体育大学站案、A10山鼻站案、A18青埔案，总销约65亿元。
大华建设董事长郑斯聪表示，新团队进驻之后，南下推案的第一站，锁定桃园青埔附近的中坜区青溪段488、489地号这块基地第一期开案，位于双语青埔国中学区，基地位于中坜区公园路二段永泰路口，面积约581.59坪，规划81户2~3房住宅，一层3户，成交价约每坪33~34万元，总销约10亿元，预计下半年推出。
▲大华建设桃园中坜区青溪段488、489地号土地，今4日举办动土仪式。（图／记者张菱育摄）
第二期为226地号等5笔土地，基地约1653.63坪，共216户的2~4房，成交单价35~36万元，适合首购及首换族，预计明年下半年推出。桃园这两块基地都将采边建边售。
另外，今年还将在桃园推出2案，包括A7体育大学站案，规划2~4房的住宅大楼，共188户，成交价约落在每坪27~28万元；A10山鼻站案，规划2~3房，规划384户，成交价每坪27~28万元，2案预计3~4月动工。
郑斯聪指出，桃园市场是今年的重点布局区域，且桃园的土地相对双北市来说，较容易取得，所以新推案集中在桃园，此外，也会将触角延伸至台中、台南、高雄等地，除了今年2月底取得的沙鹿土地，也将在今年成立台中办公室，今年首购及办公室产品都会评估，预估今年房市将呈现「价稳量微增」。
▲大华建设有了宝佳机构新团队进驻，新推案将放眼全台。（图／记者张菱育摄）
对于多年来大华营收呈现亏损状态，郑斯聪表示，希望明年就能转亏为盈，也将延续大华60年的品牌力，而且新团队入主之后，优势就是「速度」，在入主短短7个月的时间就购地、规划、推案，且也因整个宝佳机构的资源够多，所以不太有缺工问题，也会做出成绩让大家看到，「3年后是大华的丰收期，明年一定赚钱，并且回馈给股东。」。
大华建设总经理吴裕国指出，原则上也不会「囤地」，而大华是上市公司品牌，对于产品定位、单价等会有一定水准，也会跟宝佳机构做出市场区隔，且拥有丰富资源，在建筑材料能统一采购，降低营造成本，但是他也强调，建材会使用一级产品，「以量制价」，开出区域与上市品牌建商差不多的价格。
▲大华建设总经理吴裕国（左）、大华建设董事长郑斯聪。（图／记者张菱育摄）