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青浦新城中央商务区形象封面,国央企联袂打造约50万方大城,「保利建发·印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇均价48007元/㎡,建面约99-128㎡高层
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均价48007元/㎡
建面约99-128㎡高层
印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】保利建发印象青城自2023年10月底面世以来，曾连续5个月登顶青浦新城板块月度销量第一。且首开后月均销售流速创造板块纪录，累计销售额占据同期板块半壁江山。潜力地带+优质产品吸引众多板块内外的客户竞相潮往，足以印证它的红盘号召力。
印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】真的热盘是从来不会受市场景气所影响的，来到今年3月，在各户型单价均较2批次有所上涨的前提之下，开盘阶段依旧劲销130套，销售金额约6.8亿，青浦新城的价值早已被市场看到，并印证。
*网络资料图
一轴一街一界面
形成约50万方的生活闭环
好的地段自然匹配好的产品。印象青城在全新城市开发理念的指引下，以约50万方恢弘手笔，为青浦匠造一席时代迭新作品。项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，以“一轴、一街、一界面”的大城格局，创造可持续生长的未来生活闭环。
一轴：
社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。
*效果图
一街： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。
*效果图
一界面： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民可以亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）
青浦，上海两个重要机会相遇的门户：西部与
长三角一体化发展示范区
对接，拓展内陆空间；东联虹桥国际开放枢纽，承载着会展和金融两大核心功能，名副其实的时代潮流青睐之地。
（信息来源： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》)
重磅崛起 青浦新城中央商务区
印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】这是一座集商业办公，交通枢纽，文化休闲，生态公园，品质宜居社区于一体的国际化滨水新城，已经率先启动约100万方先行启动区建设，拥有不可复制的土地稀贵天赋。
（信息来源： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》）
印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】整个约50万方大城涵盖了8幅子地块，首发住宅为17#地块！
外立面
以【现代形 东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味，同时也融入了现代审美，显得典雅又时尚。
阶段性过程效果图
高低错落的楼栋排
呈现出柔和起伏的城市天际线
宽奢的楼间距
匹配
超大的窗墙比
， 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】更让每一户都能享受到极致的采光和视野！
阶段性
过程
效果图
（免责声明： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
本资料仅供参考，不构成
本公司的任何要约邀请，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。
项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。
小区
部分楼栋设计架空层
，同时还规划
“三轴一园”的景观组团
，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！
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阶段性过程效果图
2.在归家动线上，更是充满了满满的仪式感和尊崇感
项目对公区配套舍得花成本、下心思，
雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统
，以及
精装地库大堂
，业主的“排面”瞬间有了！ 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
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3.超1000㎡会所，
匹配高阶圈层日常
不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。
包括
恒温泳池、健身
等有氧空间，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。
产品方面，项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区。涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。
一座大城意味着什么？
首先，大城相当于一个“
微缩城市
”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。
其次，从更高维度看，
商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值
，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。
也就是说，未来周边居民都会来此逛街、消费、放松，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP。
以后提到这个
青浦新城中央商务区 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
，大家第一印象就是印象青城和它的商业。
那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。
示意图 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
而印象青城整座大城由一轴一街一界面构成： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
示意图
一轴： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；
一站式邻里配套， 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】方便和丰富业主的生活。
示意图
一街：邻里中心、商业广场、步行街； 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
想象一下， 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
示意图
一界面： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园；
为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
示意图
更重要的是， 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】印象青城是保利&建发两大巨匠设计理念首次合璧的迭新产品。
从翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光，从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。因为其打造的产品总能刷新上海人对“美”的认知。
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而印象青城更是在经典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品，怎能不期待。
整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景。
最终方案以相关部门报批文件为准。
一进
青承门：
青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。
大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的
建筑形制。
二进青雅叙： 印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
青雅叙是
销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。
整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。
三进青漪园:
青漪园是印象青城的核心庭院，整个
空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。
除了“
三进
带来的仪式感外，整个社区内还有其余“六景”。
第一景行舟踏浪：
前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。
进入青承门后，是
第二景风帘翠幕
。是
一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
第三景绿波廊下，
这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。
效果图
第四景：烟柳画桥
在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。
第五景曲水引舫
，再现
了乌篷船停泊在口岸边的场景，
致敬的是青浦独有的江南情怀。
效果图
第六景扁舟唱晚
以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的
曲面瀑布，
天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
央企+国企的组合给了印象青城强大的品质保障。
保利、建发的全新作品系，将为上海这座城市带来前所未见的美学作品。如此新房，您怎能错过。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。