保利天汇(售楼处)24小时电话详情【售楼中心】保利天汇欢迎您

北京【保利天汇】售楼处电话：400-090-7775

【保利·天汇】

朝阳东坝·时代标准·立序作品

【项目简介】

『项目位置』：朝阳东坝，东坝北地铁站(东风站)北侧约300米

西起兴坝西路，东至兴坝路，北起东岗南街，南至御马苑街

北地块：8栋楼332户，8-17层洋房➕小高层，其中6栋洋房，2栋高层，户型有115/119/170三居，136平四居，容积率2.2

南地块：9栋楼494户，9-17层洋房➕小高层，其中7栋小高层，2栋洋房，户型有97/105/110/119三居，160平四居，容积率2.4

项目基础信息:

【占地面积】北地块22856.66平方米，南地块24387.06平方米

【建筑面积】北地块45084.65平方米，南地块58528.94平方米

【容积率】北地块2.2，南地块2.4

【绿化率】30%

【交付标准】精装修

【交房时间】2026年6月

【开发商】保利

【均价】8.6万/㎡

【总价】835万-1462万

【总户数】836户

【物业公司】保利物业 物业费：7.98

【规划楼栋数】共17栋，北地块8栋332户，南地块9栋494户

【梯户比】一梯两户/两梯两户

【楼层高】北地块7F-17F，南地块9F-17F

【产权性质】70年产权住宅

【得房率】75%-87%

【车位比】1：1.2

1.保利TOP产品系——落子全能型城市通才区域：东坝

亦如东坝，北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，北京国际生活交流新中心的战略站位，“国际+文化+TOD+潮流”多重动能加持，多重发展资源集聚，成就朝阳规格最高板块。

图片来源：北规院弘都设计院官网

2. 三轨双地铁——城市引力圈

地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。

地铁3&12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。

12号线(在建)

连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计2024年上半年通车;

地铁3号线(在建)

连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段;

R4(规划中)

连接北京首都国际机场T3和大兴国际机场，预计2028年通车;

3. 名校环伺 全龄优教资源

4. 北京国际战略”新上东区“——超配生活资源圈

5. 区域人居立序之作，非保利不标杆

实力筑就标杆作品

央企保利，顶配TOP级大成之作，首落北京

融汇保利体系资源，打造城市峯层人居样本

领潮首都国际生活方式，致敬时代TOP精英

国际审美艺术品味

于天赋之地，创塔尖之作

首都国际发展战略核心区，接轨世界的窗口

赋予建筑作品国际前卫的审美意蕴

实用化居住场景

市场顶配级产品力，户型设计碾压式领先

基于客户居住场景的细节性需求升级空间布局

从入户开始，给居者未曾体验过的品质享受

超值产品不可多得

高定级产品基因，以全优价值定义标杆作品

得房率一骑绝尘，硬核锻造精工细节

建筑内外如一，颜值与品质兼备

保利物业安心守护

25年服务百万业主的丰富管理经验

具备军队管理文化的物业管理品牌

为业主生活，为住宅维护与升值提供强有力保障

项目户型鉴赏：

(1)97㎡三室两厅一厨两卫

(2)105㎡三室两厅两卫

(3)110㎡三室两厅两卫

(4)115㎡三室两厅两卫

(5)119㎡三室两厅两卫

(6)136㎡四室两厅两卫

(7)160㎡四室两厅两卫

(8)170㎡三室两厅三卫

北京【保利天汇】售楼处电话：400-090-7775