北环段Y23五华国小站成交通新门户！入主「晴空大地」享轨道增值力

「晴空大地」紧邻Y23五华国小站预定地，享未来轨道利多，增值空间大。（图片来源/截自中时新闻网）

轨道经济是城市发展的重要指标，环状线北环段预计于117年底完工，有望串联起中和新芦、信义淡水与文山内湖三条捷运线，其中Y23五华国小站仅需3站即可抵达士林，成为三重进入北市科的重要门户，除交通利多外，与周遭的重阳重划区与仁义重划区相比，生活机能更显成熟。

三芦区域内2条捷运线的加持，加上环状线北环段动工，使未来区域的居民无论是前进板桥、内湖，都可大幅减短通车时间。此外，不仅3站就到北士科，还能轻松抵达大直美丽华与内湖科技园区，串联北市各大商圈，利多优势皆让三重房市保值性再提高。

根据新北市政府地政局113年第一季预售屋实价登录申报资讯分析，新北市预售屋总交易量共5021件，金额为1036.1亿元；其中三重区申报件数就占了797件，成交金额高达170.3亿元，为全市之冠，可见三重后市可期。

三重区申报件数占新北市第一季预售屋实价登录申报之冠，三重增值力道有目共睹。（图片来源/截自中时新闻网）

而相较于台北邻近区域捷运宅，北市科及大同区捷运宅都已迈入破百万价格，反观北三重地区的进场门槛较低，甜蜜价格带更易使人驻足。不仅价格上有一定优势，北三重五华街生活圈更复制台北生活机能，拥有大卖场与传统市场，食衣住行一应俱全。

由新北高中、碧华国中、碧华国小及五华国小双语学校所串起的明星校区，4校学区保障孩子12年国教，是作育英才的最佳环境；想要享受水岸豪景也没问题，只要散步5分钟，即享有8000米的淡水河岸，惬意生活羡煞旁人！

散步5分钟就可拥抱8000米淡水河岸豪景，绿意生活不求人。（图片来源/截自中时新闻网）

「晴空大地」位于五华国小Y23站附近，区域房价相对新北第一环享有低基期优势；望向重阳桥的另一端，士林、北市科动辄百万以上的行情，可知现在置产于北三重不仅可保值，后续补涨力道更为强劲。