北京保利颐璟和煦售楼处（百度百科）建面120-170㎡瞰景精奢大宅

北京【保利·颐璟和煦】

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一座北京，三处“和煦”

顺义政芯·潮白河畔·顶煦著品

央企保利著新顺义人居封面

无界宽幕·超配奢享·精工升维

建面约120-170㎡瞰景精奢大宅，敬邀赏鉴

【项目基础信息】

【保利·颐璟和煦】

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『占地面积』：约6.48万㎡

『建筑面积』：约10.37万㎡

『产品形态』：洋房/小高层

『规划楼栋』：15栋（其中南地块4栋，北地块11栋）

『总户数』：746户

『产品楼层』：6-11层

『主力户型』：建面约120-170㎡三至四居洋房

『容 积 率』：1.7（北地块），1.2（南地块）

『绿 化 率』：约30%

『装修情况』：精妆

『梯户比』：1T2

『车位配比』：1：1.2

『楼间距』：约30.6-56.1米

『建筑风格』：简美典雅

『销售价格』：指导价4.3万元/㎡（开盘价格待定）

『开发商』：北京保顺善筑置业有限公司

『物业公司』：保利物业

『物业费』：待定

『交房时间』：待定

『首开时间』：预计2024年4月，以实际为准

丰盈配套

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1）双河十园，森海绵延

双河：东侧潮白河，南侧为减河，坐观曼妙之境

十园：马坡新城城市森林公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、卧龙公园、金牛山公园、和谐公园、减河公园、顺义公园等。

立体交通，内通外联

四纵：京承高速、京沈路、通顺路、机场东路，贯通南北；

三横：白马路、外环路、顺平路，连通东西；

双轨：地铁20号线（规划中）；地铁15号线，5站抵达国展站，望京站可换乘14号线，连通朝阳公园、大望路等核心区域；望京西站可换乘13号线，可抵立水桥、回龙观、西二旗等站点；大屯路东站可换乘5号线，贯通南北，向北可抵天通苑站，向南连通惠新西街南口、雍和宫、崇文门、宋家庄等重要站点；奥林匹克公园站可换乘8号线，连接鼓楼大街、南锣鼓巷、中国美术馆、王府井等文旅站点；六道口站可换乘昌平线，可达西二旗、沙河高教园等地。

繁华万象，丰盛集萃

缤纷商业：鲁能美丽汇、鲲熙汇LOMO、金宝park天阶、新世界百货、华联商场、隆华购物中心等繁华近享，可满足日常休闲娱乐购物所需，共构理想生活主场。

健康护航：北京中医院顺义医院（三级甲等）、顺义区医院（三级综合）等环伺左右，为您的健康保驾护航。

人文书香：幼儿园（规划中）、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校隔路为邻，已于2022年9月投入使用，此外还有牛栏山一中实验学校、马坡小学等重点学校在板块内。

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