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北京龙湖观萃售楼处电话-地址-户型-价格-实时动态-敬请致电

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社区采用大围合设计，90%的房子，拥有南向采光+南北通透。少量东西向住宅。

下面效果图中，明确出现错层阳台阳台不得超过住宅总建面8%，进深不得超过1.5米，不计入建筑面积。外挂式的阳台是不计入建筑面积的，这对于购房者来说相当于被赠送了一部分面积。这也就相当于在售价上打了92折（6.4万的指导价，实际售价相当于5.88万。）

整个社区还会有超2000㎡的架空层。架空层就是将楼体与地面之间架空。将一层让出来，可以做健身区、书吧、棋牌区、游乐区等服务社区的公共设施，并且架空层应只作为公共开敞空间，提供公共服务功能，不得作为停车、车行交通空间或商业用房使用。

同时还有中央花园，中央还打造了一个多层中央花园，说是花园、其实是商业+架空层+花园+慢跑步道的大融合。

龙湖·观萃售楼处已经开放：在朱辛庄TBD街区据内部消息说面积段：79-170㎡。指导价6.4万/㎡。按照单价（6.4万/㎡。）总价来算：505万-1088万按照单价（5.8万/㎡。）总价来算：458万-1026万

未来的19号线虽然有规划距离项目1100米但是实际建成时间还真是没准.得看发展速度快慢。

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