北京亦庄金悦郡售楼处（项目位置）户型面积/价格详情

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规划总用地面积：约7.3万㎡

总建筑面积：约26万㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

户型面积：72平米两室两厅一卫

87平米三室两厅两卫（转角飘&三面宽）

118平米四室两厅两卫

小区总车位配比数：约1:1.3

建筑：现代简约风格

总户数：约1700户

类型：小高层，洋房

装修情况:非毛坯

交房时间:南区2023年5月，北区2023年10月

均价：3.9～4.6万/平

医疗方面，亦庄金悦郡自身配建社区医疗服务中心，直线距离约5公里内有同仁医院、北京中医药大学东方医院2座三甲医院，为业主的健康保驾护航。

教育方面，项目约500米处有金桥小学、金桥幼儿园等；一街之隔规划小学、初中教育用地。此外，亦庄金悦郡自身还将配建一所约4000平方米幼儿园，未来在家门口就可以享受优质教育资源。（规划学校信息来源：《关于亦庄新城0604街区A1-3-1等地块规划综合实施方案的公示》）

商业方面，步行可达永辉超市、生鲜超市，周边分布龙湖天街、大族广场、山姆会员店，融合购物、休闲、社交、居住等多重生活方式，吃喝玩乐一站式拥有。项目内部自身还配建约2300平方米的商业，打造一站式生活体验。

为了拥有舒适的宜居空间，金悦郡全部为一梯两户设计，户型全系均好。以88平方米的三居产品为例，金悦郡通过巧妙的空间设计，将南向面宽做到了9.4米，进深仅有8.2米，典型的大面宽短进深产品，能最大限度的保障室内的采光和通风，居住舒适度高。南向三个房间都设置了飘窗，不增加房本面积，但是有效扩展了使用空间。

亦庄金悦郡C户型样板间实拍图

亦庄金悦郡：样板间