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1.项目基本情况

在售独栋别墅面积：

面积区间约1200-3300㎡

北京庄园位于北京市顺义区中央别墅区北，京承高速11出口向东1000米。业主驱车出行，可快速通达城市重要商圈，享受中央别墅区以及醇熟商圈配套服务。独栋别墅聚落，为同质业主打造专属社交圈。无论是空间比例、细节打磨，都实现别墅价值。别墅内设有私家影厅、酒庄级私藏酒窖、4-8全成品车库、包含约7米加长泊车位、含25米国际标准泳道的泳池会所等。

（以下均为实景拍摄）

2.交通及配套

交通：

北京庄园比邻京承高速出口，沿通向国门的涉外仪仗之路，30分钟迅达首都机场，通达世界；

瞬时直达三环，帷幄CBD的繁华，又兼得自然生态的静谧，如此矜贵土地再难重现。

祥云小镇、欧陆广场/荣祥广场、山姆会员店、中德特色商业小镇。

医疗：

北医三院顺义院区、北京友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院

教育：

ISB国际学校、鼎石国际学校、德威英国国际学校、北京哈罗英国学校、海嘉国际双语学校、青苗国际双语学校

娱乐：6家马术俱乐部、8家高尔夫俱乐部等塔尖社交场

3.楼宇信息

户型面积区间：1200-3300㎡

花园面积区间：200-2600㎡

层数：地上3层、地下2层

挑空：9.5米

产品类型：法式、意式独栋别墅

总户数：200栋

面宽：26米

进深：11米

项目特点

北京唯一在售低密纯独栋别墅，全球罕见别墅大盘

200栋庄园别墅，于七座公园环抱中，实现自然与奢华的平衡

作为北京少有的纯独栋别墅项目，未来即将断供、价值无法估量

采用单向入户，保证庄园业主的私密性和尊贵感

花园回归首层，罕见4米高全石材围合式奢装庭院，高贵优雅之感

将别墅功能布局和居住舒适完美结合，把法式别墅做到纯粹、宜居

建筑设计兼顾室内布局，5*7米卧室黄金比例，卧室全套房设计南北通透，双面采光，兼顾东窗与西窗设计，实现极致通透与最佳舒适度

整合顶富阶层所需的稀缺生活资源，新荣记/文华东方SPA/BHG、OLE进口超市、私属海德公园、专属直升机坪、庄园会圈层平台等顶级配套

择邻而居，满足塔尖专属所享，让塔尖圈层生活与审美共鸣

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