北市大同运动中心周边 仍有3字头房价
▲许多运动爱好者,将运动中心周边物件,列为购屋首选。(图/记者林信男摄)
好房网观察台北市12座运动中心周边房价后发现,大同运动中心附近平均房价,每坪竟然只有30.26万元,另外文山、北投、万华、内湖运动中心周遭成交行情,则落在4字头上下。
好房网总编吴光中表示,台北市寸土寸金,想找附设健身房的社区大楼,公设比至少30%起跳,与其砸大钱买公设,倒不如就近买在运动中心周边,花点小钱加入会员,就能享受运动设施,还可省下至少百万元房价,因此不少爱好运动的购屋族,纷纷选购运动中心周边中古住宅。
吴光中指出,实价资料显示,台北市西区的大同运动中心,周边房价每坪均价30.26万元,是北市各行政区运动中心中,最平价的运动概念宅。
吴光中说明,3字头物件多为当地国宅型产品,例如大龙国宅、兰州国宅,坪数约15坪左右,总价不超过500万,十分适合首购型买方,值得注意的是,由于这类产品屋龄普遍近40年,且1楼无门禁,买方在看屋时,应多留意屋况。
吴光中强调,若观察文山、北投、万华、内湖运动中心周边成交行情,则多落在44.02万元至46.87万元,以30坪住宅试算,总价约1,300万元左右,与近期台北市政府发布的标准住宅总价1,335万元相去不远。