北市精华地169人共有　百年家族超猛！直接成立建设公司花15年都更整合

▲六○年代是黑松的全盛时期，每天生产十万打汽水，据说只要能成为黑松的经销商，连走路都有风。（图／黑松提供）

图、文／CTWANT

近年双北不少困难度极高的都更案，纷纷接力动工拆建，但多数人不知道的是，其中位于台北市南西商圈的豪宅建案「中山松悦」，是近百年汽水品牌「黑松」张家的起家厝，为了都更，张家还特别成立「诏安建设」，由第4代女婿黄茂霖担任总经理，花了15年整合169位地主。

▲黑松前董事长张道宏﹙左﹚与现任董事长张斌堂﹙右﹚为叔姪关系，2人在10年前的经营权之争，也让家族故事浮上台面。（图／报系资料库）

黄茂霖进一步透露，黑松家族在台北还有很多土地，都像「中山松悦」一样是多人共同持有，接下来会一块块处理，也不排除购地推案。他强调，「诏安建设」是为了完成长辈心愿而成立，属于黑松家族自己的公司，而上市公司黑松，并非百分之百为张家所有，两间公司之间没有直接关联。

「我们黑松家族就是这么可怕！」一名张家后代透露，黑松家族发达后，土地遍布台北市，不仅张家祖辈曾坐拥信义区大批土地，现今复兴南路上的「微风广场」也是向黑松承租使用。在众多土地中，黑松家族最宝贝「诏安故居」这块起家地。

▲现今微风广场的所在地，前身是黑松1937年以6万日圆买地兴建的黑松汽水中仑厂，目前每年可为黑松创造近5亿元租金收益。

「诏安故居」日据时期位于「大正町」火车站旁，该火车站光复后改名「长安站」；随着张家人丁兴旺，原本是三合院的「诏安故居」，向外扩建形成二进院落的大宅院，成为铁路旁的醒目地标，「那时看到张家古厝，就知道台北车站快到了！」当地一名耆老说。

▲黑松特别在微风广场设立「黑松世界」博物馆，保留这段历史与品牌文化。（图／报系资料库）

「今日的市民大道与南京东路之间的九条通，日据时期属于大正町，与一旁的御成町是高级住宅区、日本人最多的地方，经过百年演变，从诏安厝、御成町、大正街，最后成为现在的长安西路。」台北市中山区民安里里长罗孝英表示，现在的「台北光点」是前美国驻台北领事馆，台北市政府原本位于长安西路，也就是现在的「台北当代艺术馆」，当时周边是台北最繁荣之处。(待续)

▲黑松在台北市坐拥庞大土地资产，位于信义路四段的黑松通商大楼，每年租金收益逾2,000万元。（图／黄耀征摄）

延伸阅读▸ 黑松家族揭密5／风水宝地屡出望族　张家后代子孙行行出状元低调不张扬▸ 爱情来了4／爱狗添浓情　他爱猫为女友变成狗爸▸ 8问迈迈4／自诩最了解高雄「前世今生」　闭上眼就知道哪里在塞车