碧桂园再摘2宗商住用地 持续深耕太原

中新网山西新闻9月30日电 9月29日上午，山西太原市迎泽区土拍结果出炉，碧桂园以4.66亿元连续竞得迎泽区SG-2158、SG-2159两宗商住地块，共计97.54亩。

此次碧桂园斩获的是两个相邻地块，出让形式兼顾住宅与商业，容积率3.5，建筑密度25%，绿地率约30%，挂牌起始价共计4.02亿元。

所摘地块位于太原东中环与南内环东延板块，紧邻太原政府重点打造的“城市休闲会客厅”2283亩双塔景区。项目紧邻东西向城市主干道——南内环街，周边有东中环路、南内环街、南十方街、南沙河快速路等。同时临近在建的地铁1号线南内环东街站，并与太原南站相连，建成后项目所在地将实现与全城主要交通网络的相互连通，交通十分便捷。

除交通外，周边商业配套也比较完善。东中环向北、南内环向西，可以在较短时间内，到达南内环商圈、朝阳商圈，有中正天街、同至人购物中心这两座大型商场；东中环向南可抵达长风亲贤商圈，前往茂业天地、王府井百货、梅园百盛、和信摩尔等大型商务综合体。

近年来，随着太原“南移西进、北展东扩”的城市发展战略不断深入推进，东山片区的发展尤为迅速。东山已经确立“都市生态旅游综合体”的发展目标，以生活居住为基本功能、以良好的生态地域为支撑，聚合了地产、旅游、休闲娱乐等多种产业业态。为更好地支持“东扩”战略深入，贯通太原东西走向的主干道迎泽大街、南内环街、长风街等纷纷东延，为东山片区集聚更高水平要素和资源提供了新的契机。与此同时，部分高校校区择址东山，优良的文教资源提升了人居环境品味。

碧桂园于2016年正式进驻山西，5年来深耕太原、辐射全省，全省已开发项目数超30余个，其中太原已布局项目8个，其中包括碧桂园凤凰城、碧桂园城市花园等千亩生态大盘。

碧桂园管理层在不同场合均表示，对中国经济发展前景充满信心，长期看好中国新型城镇化发展潜力，并坚持从一二线到五六线城市均衡灵活布局策略。2021年半年报信息显示，今年上半年，碧桂园共获取219幅土地，权益总代价约884亿元。按金额计算，新获取土地中，82%的土储聚焦五大都市圈，62%分布在三四线城市。

下半年以来，碧桂园投资拿地动作不断，据不完全统计，9月以来已经在广东韶关、江门、肇庆、增城，河南信阳、安阳，辽宁鞍山，广西崇左，山东济宁等地成功拿地。此次在二线城市太原继续扩大投资，表明碧桂园仍在继续执行聚焦深耕战略。

来源：山西日报