擦亮城市天际线能见度 远雄The One全球第26高

图、文/远雄提供

在地识别性极强的城市天际线,是一座国际大城进步的象征,更在每个旅人心中留下永恒的经典印象;不让85大楼专美于前,远雄企业团在高雄亚洲湾区推出全球第26高、亚洲第6高的摩天豪宅案「The One」,以台湾第1高的垂直复合式饭店私宅会所,将以国际级地标规格、为新湾区留下一幢新时代的优雅身影。

有别于台北信义计划区、台中七期重画区的陆路市中心精华聚落,高雄亚洲新湾区拥有的山、海、河、港丰富自然资源与景观,让该区一跃成为台湾最具国际代表性与能见度的城市能见度,一如香港维多利亚港、上海浦东与东京湾的繁华海港风貌,亚洲新湾区正以「后发先至」的建设脚步,领先于全台

亚洲新湾区是高雄现阶段发展亮点,范围涵盖南至凯旋路,北边则为五福路,东侧达一心路,西边则是到鼓山哈玛星,区段内公有土地多,高雄市政府投入国家级文创、展览、观光、交通等五大建设,以国际征图吸引全球关注,进而滚动民间投资,让产业开发与全球接轨,中央地方建设齐聚,短期内就见到成效,逐步将高雄打造为国际港湾城市,提升城市经济发展、扩展高雄国际能见度,让高雄晋身国际城市,进一步吸引国内外投资者进驻,带动港湾及周边土地、产业开发、经济发展及就业机会

县市合并以来,高雄市政府积极推动城市翻转计划,以亚洲新湾区作为高雄转型的主引擎,加速港区再造与产业转型,打造国际亮点,近年来陆续开发亚洲新湾区面积500余公顷的土地,加上重大建设陆续到位,带动整体住宅市场开发,亚洲新湾区一跃成为南高雄发展潜力雄厚的热门置产区。

10国顶尖设计联手 打造台湾第一摩天住宅

亚洲新湾区位于前镇区,附近的三多商圈、梦时代及狮甲区段发展成熟,区段内除了政府五大公共建设外,民间企业也看好亚洲新湾区的发展潜力,积极在此步局,中钢总部、统一梦时代、高雄软体园区、IKEA皆在咫尺,台铝、大鲁阁草衙道先后开幕打造人文特色的多全方位购物中心,提升区域价值,对于亚洲新湾区周边住宅来说,未来成为高雄市新蛋黄区指日可待。

远雄建设看准高雄新湾区200公顷滨海超大型都市更新的腹地,慧眼独具在亚洲新湾区推出超高规格摩天豪宅案「远雄THE ONE」,礼聘英国、瑞士、美国、葡萄牙等逾10国顶尖设计团队联手打造,基地正对高雄市立图书总馆,坐享山海河港景观,楼高268米,是全球第26高、亚洲第6高的垂直复合式大楼,完工后高度仅次于「85大楼」,是高雄最高的住宅地标,也是全台第一高的饭店住宅,潜销阶段便累积不少南部企业主与政商名流买家抢先步局,此案预定2020年完工,1到16楼的悦来饭店则预定2020年到2021年营运业界预估,「远雄THE ONE」身为全台最高豪宅,单价有机会上看每坪百万元的大关。

「远雄THE ONE」 建筑团队包括国际级大师英国Rogers Stirk Harbour + Partners亚洲区伙伴 CDI创意国际设计、台北101大楼建筑师李祖原、富国技术工程、永峻工程等十国品味团队。远雄THE ONE开业界之先,规划对位全球八大国际港湾城市美学风格的顶级公设、在59~63楼设置全国最高顶级空中会馆;更首创由单一业主远雄企业团提供饭店与住宅一条龙服务,加上GIORGETTI 义大利百年经典工艺家具、欧洲市占第一品牌瑞士迅达高速电梯、B&O音响系统等全球知名豪宅品牌加入,是同步纽约、世界主流全球富豪竞藏的顶级饭店住宅。

▲1F 悦 领航者迎宾大厅3D示意图

全案楼高共68层,1至16楼引入同属远雄集团旗下的六星级「远雄悦来」饭店,18~58楼为116~366坪,楼下饭店与楼上住宅皆由远雄集团事业体联手提供一条龙服务,引进礼宾接待、行动交通、商务管家、商务随扈、高档家宴、居家管理,等国际级饭店六大尊荣服务住户

跟一般主打饭店式管理的豪宅不同的是,「远雄THE ONE」还多了客房服务,能请厨师制作餐点垂直化、零时差直送楼上住宅;59楼规划全台唯一高达234公尺的空中跑道、南洋悠闲风情的日光天台、北欧风格的观星绿坡、法式优雅的户外午茶绿厅,以及留白出日式静谧质感的悦读绿廊;62楼则设置当代东方美学的游赏庭园、穹顶星空露台和时尚SKY LOUNGE;饭店与住宅在车道或社区通道上均为独立,保障居住隐密性。

远雄企业团表示,除了匠心独具、打造硬体建设外,未来甚至可能替住户另开独立通道保障隐私,满足挑剔的顶级客户在食衣住行方面的需求,加上位置优势,与高楼层留给层峰住户,可以环览亚洲新湾区与高雄海港景观,对于走访国际大城的豪宅收藏家来说具有一定吸引力

「远雄THE ONE」位处精华、在先天景观与设计美学都充满话题性,对于城市风貌的再提升更是一大进步,对顶级客层来说极具吸引力,增值潜力相当大。

公共建设带动 超豪宅现身亚洲新湾区高雄气候适宜,海陆空交通发达,先天具备优良港湾环境条件,是台湾最大的海港城市。近年来,高雄市政府更有计划地、一步步将高雄质变为宜居城市;2011年、高雄市政府再于资源整合加值的基础上,朝更宏观及国际的视野规划,以高雄港旧港区及周边土地为基础,政府公共建设投资为优先,景观建筑为焦点,经济发展为目标,透过全世界优秀建筑团队设计竞图,打造出具国际港湾投资开发的「亚洲新湾区」核心开发计划。

高雄海空经贸城计划预计总投资1兆元,政府投资2,632亿元,执行36项计划、18 项措施,吸引厂商投资7,693亿元,预估直接增加就业人口 17 万人,总产值预计5.3兆元,直接产值2兆元,间接经济效益约 3.3 兆元。未来10年内,高雄地区有16项重大建设,其中就有12项位于新湾区,光是港市合一最亮点「亚洲新湾区」,预估年产值就达 700 亿,可创造2万个以上就业机会。 全区开发完成后,预估年产值就达700亿,将吸引国际买盘与跨国企业投资目光,可望与上海、新加坡及香港并驾齐驱,成为下个亚洲文艺商贸中心。

亚洲新湾区位居城市愿景蓝图的核心位置,肩负扭转城市印象及褐地再开发模式的重责大任,让承载重工业历史的土地变身为未来新创产业的最大腹地,为高雄带来全然的改变,2013年由联合国环境规划署与国际公园协会联合主办的「国际宜居城市奖」,高雄中摘四金,不仅是全台获奖最多的城市,更拿下世界第一。

亚洲新湾区的五大公共建设,包含台湾第一座多功能的临港高雄世贸展览会议中心、位列台湾十大非去不可图书馆、亚洲新湾区文化新地标的高雄市立图书馆总馆;以及 亚洲流行音乐网络接轨,带动高雄成为亚太流行音乐创作及表演中心与国际海洋文化交流平台的港埠旅运中心、海洋流行音乐中心,加上串联四大公共建设集中于高雄港湾沿岸的高雄轻轨,连结高雄捷运红橘线,搭配公车、自行车、形成绵密路网,让高雄的绿色运输生活更便利。 目前高雄展览馆及市图总馆皆已完工启用,轻轨第1阶段则已部分营运,预计明年6月可全线通车,而港埠旅运中心、海洋文化及流行音乐中心则是预计2019年可完工启用。

高雄市都发局表示,在高雄市府主导开发下,预计10年内将可陆续完工的亚洲新湾区5大建设,可望带动产业转型、新兴产业进驻与文创发展;再者,未来205兵工厂迁移后,湾区可连接至凤山、小港等高雄市区,才能做到「港市合一」,未来亚洲新湾区可提供的就业机会、带进的就业人口,将成为高雄经济发展、产业转型的主干,也可望带来住宅需求,对高雄房市发展绝对是利多。

加上新湾区内200公顷滨海超大型都市更新的腹地,预期将发展成为下个亚洲艺文商贸中心,与香港、上海、新加坡并驾齐驱;因此在世界级的建设与政府大力主导开发的大步建设下,直接地促成该区成为南高雄豪宅聚落,甚至瞄准国际买盘的超级豪宅诞生。

在指标案「远雄The One」公开后,区段内陆续也有其他新案公开,北高雄的农十六与美术馆特区今年已有豪宅案开卖,粗估今年上半年高雄豪宅总销量就进逼400亿之谱,在南高雄亚洲新湾区豪宅聚落与北高雄两大豪宅区块相互辉映之下,可望拉抬高雄豪宅市场在国际能见度。