财讯／政党轮替在即、党产落袋为安？中广急卖大楼内幕
文／林洧桢
6月底，中广登录兴柜，但好不容易迈出上市柜的关键一步，却立即面临股本过大、缴不出漂亮财报的问题，减资瘦身美化财报是常见的解决方案；但8月12日，中广董事会通过分割减资申请案，以及若分割减资不成、就处分台北林森大楼与松江大楼的现金减资备案后，却引发市场诸多揣测，尤其两大楼鉴价过低，更引发明年政党轮替的联想。
处分资产引发政治联想中广：与选举无关
2006年，现任中广董事长赵少康从荣丽公司（前中时集团余建新家族）买下这家国民党党营企业媒体事业部门后，一度历经经济部迟不核准负责人变更登记、行政院撤销国家通讯传播委员会（ＮＣＣ）裁决案、赵少康请辞等经营权转移的营运阵痛期；○九年，国民党主政后，赵少康正式接手经营，以每年营收超过7亿元的表现，稳住这家年满68岁的老电台。不过由于中广资本额高达32亿元，以每股盈余不到一块钱的成绩，挑战上市难度确实很高。
在外界纷纷质疑中广卖楼的不寻常决议之际，中广发言人冯小龙指出，中广上市是ＮＣＣ的要求，也在○八年就曾提出分割减资申请，只是因为当年与交通部有土地官司纠纷才没被同意，但现在五处争议土地官司都已结束，中广又是兴柜公司，再次提出申请相当合理，冯小龙还特别强调，「这与选举、政党都无关。」
即使如此，受到中广与国民党独特的历史渊源，以及挂名旗下的庞大土地资源影响，仍让外界无法相信中广分割资产与一六年的总统大选无关。夫妻两人都曾在国民党党营机构服务多年的东森房屋董事长王应杰，第一时间就直言：「这若不是国民党要筹钱拚选举，就是向公股行库大量举债的党营事业，为了政党轮替可能受到的清算风险，预先变现资产的未雨绸缪布局。」
值得注意的是，「党产归零联盟」取得的中广一四年土地资产明细中，至今仍挂名在这家电台名下的全台土地资产多达8万多坪，光以公告土地现值计算，价值就超过34亿元，这些土地几乎都是当年日本撤出台湾、日治时期设置的「台湾放送协会」遍及全台的土地资产，本该由政府接收纳入国库，却在「党政一家」的时代背景下，被转成中广的私有资产，并由国民党控制变成党产。
○四年扁政府开始清查党产，交通部提告索讨中广5处土地资产，至今已有4笔判决定谳，将归还国库，其中又以最值钱的板桥土地，在去年让中广痛失百亿元，最让国民党心惊。不少房地产业者认定，国民党不再放心把资产放在中广，才会急着脱产变现…(本文截自财讯484期，详全文)