陈琬惠质疑贱售市有地 宜兰市公所驳斥

民众党宜兰县长参选人陈琬惠（见图）12日质疑，民进党宜兰县长参选人江聪渊在担任宜兰市长期间，贱价抛售位处精华地段的市有地，图利建商财团。（民众党宜兰县党部提供／吴佩蓉宜兰传真）

民众党宜兰县长参选人陈琬惠12日质疑，民进党宜兰县长参选人江聪渊在担任宜兰市长期间，贱价抛售精华地段市有地，图利建商财团，建商取得土地后，隔天对长年居住该处的住户提告迫迁。宜兰市公所回应，将市公所有效利用闲置土地的积极作为，恶意描绘成非法图利，不只与事实相悖，更充满政治恶意。

陈琬惠昨表示，涉弊的「宜兰市坤门五段1162地号」市有地，过去是国防部用来安置东南训练团生产就业人员训练班官员眷属。1955年登记给宜兰市公所，迄今超过一甲子，宛如宜兰市民祖产。

她指出，该市有地基地完整，邻近兰城新月广场，属于宜兰市精华地段，经都市计划划定为「住宅区」，价值惊人。据房仲业者评估，每坪合理交易价格上看100万元。

陈琬惠说，2020年1月3日，宜兰市公所竟在宜兰市代表会背书下，将标售底价降为1.1亿元，换算每坪约14万4999元，贱卖市有祖产。依实价登录资料，同年2月19日由元邦建设集团旗下万家福股份有限公司监察人黄佳祺，以每坪14万6406元的低价得标。她还指出，同年3月25日黄佳祺取得土地所有权，隔天建商火速对长年被安置在该土地上的住户提出拆屋还地诉讼，住户也因此遭迫迁。

陈琬惠认为，宜兰市民代表林智勇与江聪渊互相掩护，不但贱卖市公所祖产，更涉嫌图利建商，大剌剌让市长金主来标。她呼吁江聪渊、林智勇出面说明。

市公所主秘杨秀川表示，市公所有权处分市有土地，且地方政府财源有限，若想处分闲置土地充裕市政建设经费，须经县政府及宜兰市民代表会审议，通过后才能执行。该市有地标售是2019年经审议通过后处分，并经3次公开上网公告、公开标售完成程序。

他指出，对于土地1坪有逾百万，显然与事实大相迳庭，也证明陈琬惠对宜兰陌生，公所标售土地过程公开透明，且公开标售土地价格，依法要由专业估价师依市场价格核定，若是贱价标售就不会流标2次，何来与财团挂勾、炒作土地说法。

杨秀川说，对于行政流程不了解及公所有效利用闲置土地不清楚的人，实在不应该对外妄言，不只自暴其短更构陷公务人员清白，这种为政治利益污蔑他人的行为，相当不可取。