成都、西安4月房市逆势成长

综合陆媒报导，报告指出，今年前4个月，百强房企实现销售操盘金额1.09兆元，较上年同期跌46.8％，跌幅收窄0.7个百分点。

从企业表现来看，4月业绩优于3月的百强房企不足四成。单月业绩年降幅大于50％的企业数量更达到45家，整体呈普降态势。今年前4个月，百强房企累计操盘金额超百亿元的房企只有21家，而去年和2022年同期分别有45家和47家。

若以城市来看，4月份，30个重点城市的房市成交较上年同期下降43％，但降幅有所收窄。观察个别城市，热点的西安、成都等核心二线城市，单月成交规模居前，4月成交都较3月增长。以西安为例，单月成交量突破100万平方公尺，来到年内新高，并与去年基本持平，短期内有望支撑房市延续成交热度。

仍处于稳步需求修复期的城市，如南京、合肥、郑州、昆明、厦门等，4月成交较3月微增，但还未恢复到去年的月均成交水准，市场观望情绪仍浓厚。