《传产》寒流来袭 热胀冷缩恐造成磁砖脱落

强烈寒流来袭，中央气象局针对各地未来几天发布低温特报，社团法人建筑安全履历协会戴云发理事指出，近日气温变化较大，民众应留意大楼外墙磁砖可能因热胀冷缩现象出现鼓胀、剥落意外，尤其老旧建筑外墙随着时间逐渐老化、劣化，甚至影响建筑结构安全，不可不慎，并特别提醒民众在外行走时走骑楼里面，若真的要走在骑楼外侧，应观察建筑物的磁砖是否有掉落的状况，如果发现有磁砖脱落的痕迹，要尽量避免经过建筑物的外侧，减少无端被磁砖砸伤的机率。

传统贴磁砖的工法，由内至外共有混凝土+钢筋主体、粉刷层、黏合剂、磁砖4项结构，戴云发指出，「混凝土+钢筋」目前台湾还在用传统模而非「系统模」，也就是混凝土以两块木板合成，待凝固后取出使用，而凝固的混凝土后表面凹凸不平却拿来作为外墙主体，所以才会又使用「粉刷层」做修补，师傅会打磨粉刷层，凹陷处再用水泥粉刷修补，但若这道工序不扎实，还是会产生气泡或凹洞；再来是粉刷层使用黏合剂黏贴磁砖，但如果黏合剂材料或黏合湿度、方式不对，一样也会造成介面剥离，让磁砖掉下来。从混凝土就没做好，加上后面3道工序加强，每道工序又增加施工品质的风险，制造更多问题，这就是传统贴磁砖多年后，不断掉落的主因。

另外，混凝土层内有钢筋，传统模制成的外墙，本身就容易产生缝隙，加上台湾位处地震带，地震扭转受力后，也会造成龟裂，进而引发漏水、钢筋生锈等问题，钢筋生锈后因氧化体积就会膨胀，接下来就会陆续发生爆裂状况。

戴云发指出，例如磁砖除了要使用适当的黏着材料，也必须要针对不同的尺寸大小、厚度及重量采用对等的黏着材料，在干净的外墙黏着面进行黏贴，更进一步在现场进行拉拔试验测试，以确认所用的磁砖黏着剂与现场施工品质都符合黏贴安全品质。

磁砖是整体磁砖地坪施工中最主要的材料，也因此大家会把重心放在磁砖品质是否良好上，而轻忽了磁砖黏着的质料与施作注意事项。磁砖地坪黏著作业最重要的就是「磁砖缝隙」大小的控制，一般人会以为将缝隙越小越好看，但没有考虑到施工中黏结材凝固的过程变化、磁砖的热涨冷缩的微细差异，一旦缝隙控制不当，磁砖膨拱的问题将会随着时间长久偶尔发生。磁砖地坪若能在与墙体的交接处留下隔离缝，使整体大面积的磁砖地坪于天气变化中，有伸缩变化的微小空间，这样也能避免磁砖膨拱的发生。目前规范要求住宅楼地板必须施作隔音材，各类的地板隔音工法几乎都会要求与墙体交接处施作隔离缝，并补上弹性材料，相信未来的大楼住宅磁砖膨拱问题会减少很多。