《传产》毛小孩商机蓬勃 宠物店成店面新宠

国内宠物饲主逐年攀升，动物保护资讯网统计，2019年全台家犬猫数量合计约230万，对比全台将近900万的家户数，换算每四户就有一户家中饲养猫狗宠物，为数不少的毛小孩带来线上与实体的宠物商机。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年毛小孩商机蓬勃发展，尤其是都会区的毛小孩商机更可观，现代人因为少子化与高龄化，更愿意花钱在宠物身上，包括大型宠物量贩店与店面型的宠物用品店都呈现增加趋势，甚至还有宠物旅馆等行业兴起，而这波这波观光产业不景气，有些地段不错的店面空置释出，租金修正后也见到宠物用品业者逆势进场承租。

据实价资料显示，近期信义计划区旁的忠孝东路五段上，原本经营火锅的店面歇业后，很快就有新的承租方接手，实价资料显示，今年6月两间相连的店面已经以月租18.2万元出租，换算每坪租金为3560元，而租客就是诉求宠物食品、用品、美容与住宿的「宠物公园」，由于附近就是北市最热门的信义计划区商圈，业者应是看好周边类似型态的业者不多，加上周边有许多上班族与住户，趁这波疫情抢进信义区内开设分店。

类似的状况还有士林夜市文林路上的整栋透天店面，原先由知名的咖啡连锁业者承租，去年结束营业后后就空置一段时间，不过实价揭露该店面今年5月以23万元出租，前五年租金23万元，5~8年月租26万元，8~10年月租27万元，而新的承租方也是宠物用品店业者，趁这波店面租金修正而择优进场。

曾敬德表示，这波不景气来的又快又猛，有些店家被迫退出市场，有些好的店面因此空置待租，但也有业者打算趁这波店面洗牌，谈个较好的租金条件择优进场，准备迎接疫情受控后的消费商机。