《传产》三峡北大特区3亮点 房价逆袭回温

新北政局资料显示,最近三峡北大特区房价崛起,且创下实价登录以来最高点,房价近期呈现缓增趋势,房价支撑性竟然胜过坐拥机捷的林口,可说为近期表现最好的蛋白区,21世纪不动产企划研究室指出三峡房价能够持续升温的原因主要在于三大关键,包括腹地商圈集中、捷运三莺线即将通车,以及低总价购入门槛相对较低。

关键原因有三点,包括关键一,腹地小商圈集中,退缩绿轴形塑高品质生活棋盘式规划带来整齐宽敞的街道轮廓,加上当初法令限制,区内建筑人行道边界留设3-20公尺,这样「退缩绿轴」的设计也打造出17条林荫大道,使得当地绿覆率极高,形塑出令人向往的宜居生活。

关键二,三莺线2023年上路,没车也能串连北北生活圈南北联外交通部份,三峡北大特区主要依赖北二高,开车约30分钟就能抵达台北市区,再加捷运三莺线预计在2023年完工试车,未来开通后,预计能为大众运输通勤族省下将近20分钟的通勤时间。关键三,台北半价成家,低总价让买气持稳,房价相较于大台北的高不可攀,在三峡北大特区成家门槛相对较低。

21世纪不动产企划研究室则指出,根据新北市三峡区公所统计资料显示,北大特区人口增幅近十年成长率达54%,大量人口移入除了带动居住需求,周边生活机能亦随之快速提升,加上捷运捷运三莺线开通在即,未来能与许多重要公共运输系统无缝衔接,进而带动整体都市发展观光产业,这些皆为三峡北大特区吸引愈来愈多首购、退休或顶客族入手的原因。