《传产》住展风向球连11绿 选前北台湾新建案市场稳步前行

10月预售屋推案量约7百多亿元，完工释出的新成屋户数超过4百户。虽然10月新成屋户数较9月减少超过2百户，不过拉长时间来看，10月新成屋户数仍在近一年次高点。至于待售住宅建案数及议价率，两项数据的月减幅都在0.6％以下，变动不大。

成采锜表示，进入第四季，北台湾各区市况的温差越来越大，在市场较冷清的区域，部分业者将推案计划、销售资源移到明年选后，当前则低调销售已进场建案，使接待中心就像是冷气进入「节能模式」，仅保持低频运转。

买气方面，近期以搭配有早鸟优惠的指标新案，销售表现最佳，一是建案刚推出，对消费者而言有新鲜感，二是规划有小坪数产品，入手门槛较低，三是早鸟价格优惠，能达到缩短消费者观望期的效果，三条件让建案稳定去化。