传红磡祥祺中心获财团出价约25亿港元接洽

观点网 香港报道：8月21日，资本市场消息指，原由内地富豪陈红天拥有的红磡红鸾道18号祥祺中心全幢商厦，于去年被接管，银主曾委托测量师行进行放售，未获承接。上月测量师行第一太平戴维斯为物业再度进行招标，该行上月指，自去年中推出以来，获不少香港及内地买家青睐。接管人有意在新一轮竞投，向买家落实出售方案，项目于昨日截标。

市场消息又指，由于整个项目涉及大笔银行贷款，一切仍有待银主落实。按物业总楼面面积约27.9万平方呎，连同155个车位，若以25亿港元洽购价计，呎价近9,000港元。物业多层现由永明金融香港租用作总部。

消息指，是次有出价竞投的内地财团中，包括有国企中国电信。集团为中国最大电信运营商之一，去年公司经营收入为5,136亿元。据了解，该集团在港设有办公室，目前租用湾仔告士打道光大中心高层，合共至少7层全层楼面，涉近10万平方呎。估计该集团竞投红磡商厦，有意购入作集团自用总部，有利长线发展。

陈红天于2016年6月，斥45亿港元向会德丰购入红磡One HabourGate东座，呎价1.6万港元，成为当时九龙区呎价最贵的商厦，并改名为祥祺中心作集团总部。

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