从单元五到13期　南悦建设稳步推进南台中

「南悦喜苑」单元五预售案，单层四户，贴合市场需求，受到自住客群肯定。（图为3D示意图/业者提供）

擅长洞悉市场需求的南悦建设，身为南台中单元五重划区交地后的首案「南悦喜苑」，也因贴合市场需求与配备高规格建材，受到科技新贵、二代企业主、医师教授等高收入族群喜爱，销售开出红盘。据了解，南悦建设看好南台中发展潜力，下一力作基地位于南屯13期，值得期待。

甫公开2个月的南屯区单元五新案「南悦喜苑」，因地理位置具备交通核心，不仅邻近台74线、乌日高铁三铁共构、高铁新市镇生态公园、中山医大等公共建设，且区域内未来还有台中市足球运动休闲园区，生活机能更拥有公益商圈、黎明商圈及岭东商圈。

3房增加IH炉+机能型中岛。（实景图/业者提供）

面对菁英族群「南悦喜苑」力邀名家团队，规划2、3房且推出「一层四户、户户边间」的规划，成为市场中罕见的顶级设计，目前压轴倒数的主力高坪效3房产品近期将释出，值得一提的是，除了国人惯用的明火炉具，3房产品更增加配置美式IH炉机能型中岛，不仅区分餐厅客厅界线，让住户在生活样貌上更能丰富多元，搭配错层宜居阳台，窗外就是绿奢华的氛围，相当适合质感强化的小家庭。

不少购屋族青睐的新品牌南悦建设，实际上实力相当雄厚，其背景是由上市公司代销龙头海悦国际(2348)携手 在地耕耘多年的丰润营造关系企业丰润投资，双强联手成立「南悦建设」。

不仅拥有兴建豪墅的在地建商深入洞察台中区域发展，还有代销龙头对于市场需求的敏锐度，各司其职、共同联手推出「最贴近消费者需求、最贴合台中人生活样貌」的预售新案，除了「南悦喜苑」外，还有北屯区代表作「南悦丰映」。

在叫好又叫座下，南悦建设最新动向也曝光，据了解，南悦取得13期重划区核心「乐田段」土地，基地位置就正在13期主干道45米绿园道的益丰路首席，全案也将依照市场最大化需求，将推出2、3房产品，延续品牌前2案的热度。

南屯13期重划区于9/19进行土地标售，知名建商持续抢进（实景图/业者提供）

《住展》杂志发言人陈炳辰认为:「中台湾房市热况印证在各项数据，不论是买卖移转栋数、建照、开工的数据上都名列前茅，继北屯区14期重划区热度攀高后，中台湾下一个热门重划区往南移动至13期重划区，从土地价格来说，在上一次抵费地标售中，土地标脱单价飙到100.6万元，突破百万元门槛，也显见开发商信心十足。」

目前北部上市柜建商持续加码台中购地，13期土地迎来欣陆投控(3703)旗下豪宅建商大陆建设大砸11.65亿元进军，规划2025年后进场推案外，还有顺天建设、国泰(2501)也已备妥土地，等待时机进场。

目前以13期已进场并完销预售屋个案来说，实登价格已经坐稳6字头叩关7字头，未来新案在堆叠效应下，陈炳辰说:「有望在2024年底前单价再大跃进7~10%幅度，且主流产品仍是进可攻、退可守的2、3房格局。」

基本资料

基地位置：台中市南屯区龙富路与龙富十路交叉口

投资规划：南悦建设股份有限公司

企划销售：海悦机构-海心国际股份有限公司

楼层规划：14F/B2F

户数规划：100户住家

接待会所：台中市南屯区文心南路291号

预约专线：04-2472-5988

官网连结：bit.ly/3N00O64