大陆建设每坪823万 夺下信义区新地王
▲大陆建设以每坪823万抢下信义区土地,创今年新高。(图/资料照)
自今年第一季起,大型不动产投资市场受到国际因素及总统大选影响,成交状况差强人意,仅维持基本面,商仲业者表示,今下半年起欣陆控股子公司大陆建设每坪行情823万元拿下信义计划区地王,以高达总价87.13亿元买下信义计划区土地。
不过,大陆建设无惧央行打豪宅政策,继买下台中七期土地,刷下台中新地王纪录之后,此次买进住商用地,创下今年以来,不动产买卖金额最大的新高记录。
商仲业者指出,大陆建设购入土地范围约信义路、松勇路口,土地面积达1059坪,相当于信义计划区B7街廓,容积率占292%,突破远雄人寿于4年前以每坪698万元新高单价购得信义计划区A1土地。
商仲业者表示,自第二季起商用不动产市场扫除上半年的观望态度,交易价格大幅成长,受到大陆建设大手笔买下信义计划区土地影响,突显出市场资金动能充沛,虽然房市前景并不明朗,但土地价格较不受景气影响,只要优质产品出现,依旧会受到资金追逐。
业界预估,该笔土地以豪宅建案的机率最大,未来也可能会盖商办或饭店,不过受到政府打房政策不断,加上全球经济前景未明,豪宅是否再持续创下新高价,备受各界关注。