戴德梁行董事总经理颜炳立：力挺光世代建设桃园招商案

戴德梁行董事总经理颜炳立29日主持光世代建设桃园招商案说明会。图／戴德梁行提供

戴德梁行董事总经理颜炳立29日主持中华电信旗下100％持股的光世代建设，其位于桃园招商案的说明会，表达力挺立场。戴德梁行表示，全案位于桃园大园领航南路上，将采公开遴选合建厂商方式，对外招标，基地面积3,596坪，使用分区为住宅区，预计2021年第一季开标。

戴德梁行今天表示，受光世代建设（股）公司委托办理桃园市大园区青山段3,596坪住宅区土地公开遴选合建厂商，戴德梁行于29日举办招商说明会，公开征求合建开发厂商。

戴德梁行表示，招商说明会现场盛况空前，其中不乏大型上市柜开发商、具实力的中大型开发商踊跃参与。

颜炳立表示，整体市场而言，台湾防疫得宜、房市健康持续发展，央行贷款政策汰弱留强，体质良好稳健的开发商，持续积极投资评估。在各项公共建设及大型开发项目陆续投入到位下，桃园市经济力指标、都市发展、交通建设、产业投资与人口成长率均在各都市中表现亮眼，其中青埔属于新兴重划区，具备完整的交通网络，空港、高铁与机场捷运三大交通枢纽，串连全台。在大型商业设施及休闲游憩设施引领聚集下，摇身一变为全台备受瞩目的新兴地区。

至于光世代建设，所属母公司为中华电信，近年积极推动土地活化利用，希望借此提升资产价值，并结合电信通讯设施于开发项目，达到资源共享。

本次合建土地坐落于40米领航南路上，使用分区为住宅区，已申请建造执照，规划为住宅产品，并取得68％的容积奖励，综观区域内大面积土地稀少，本案以合建进行合作开发，投资人无须投入购地成本，挟其已有建照执照，可即刻启动开发。

戴德梁行表示，本案以其基地规模、区位优势、产权单一及开发方式，均具备高度吸引力。

戴德梁行表示，本案将以公开遴选合建厂商方式，更能吸引潜在投资人参与开发意愿，透过合建开发方式，创造业主与投资人合作开发的双赢契机，本案预计2021年第一季进行开标。