第1季五大銀行新增房貸 自住客剛需強勁

中央银行统计显示，五大银行今年前三月新增房贷为2,382.29亿元，写历年首季最「强」纪录；对于目前房市是否尚属「健康」，中央银行经研处副处长曹体仁昨（23）日回应，根据联征中心数据，截至今年2月，国银房贷余额自住占比达88.7％，显示购屋者还是以自住型为主。

曹体仁昨天指出，「今年第1季五大银行新增房贷里，新青安房贷占比高达39.16%，显示自住客仍具刚性需求」，政府相关部会及中央银行将持续密切关注房市走势，检视是否有过热现象。央行统计显示，今年1月，新青安房贷比重占五大银行新承作房贷的39.86%，2月一度降到38.59％，3月再度回升至38.78％。

累计今年第1季，五大银行里新青安房贷金额达933亿元，占五大银行新增房贷比重逼近四成、为39.16%。

联征中心数据指出，今年2月国银房贷余额自住占比达88.7％，意即，近九成为自住客。

曹体仁表示，房市在景气回升、股市上涨与新青安房贷助拳下，交易明显回温，不过从房贷数据来看，多数仍为自住型的购屋者，显示自住型购屋者仍具刚性需求。