低房价魅力更胜恐惧 福地房市价差8%~48%
鬼月将到！民众遇买房、入厝等喜事若逢农历七月，通常选择能避则避，不过，高房价时代对购屋能力有限的客层来说，「低房价」魅力更胜心理恐惧，根据好房网整理台北市临福地(墓地)、殡仪馆的周边住宅行情发现，平均房价竟然普遍低于整体行政区房价水准，价差比介于8%~48%之间，而南港区研究路3段的周边住宅，以48.2%的价差级距，支撑起该区稳固的房市买盘。
好房网表示，国人普遍存有「敬鬼神而远之」的观念，基于心理因素或传统禁忌使然，担心阴湿、磁场不佳、景观凌乱等因素，举凡临福地、殡仪馆或是殡葬业附近的住宅房价长期波动不大，以南港研究院路三段来说，由于邻近军人公墓，且周边生活机能稍嫌薄弱，致使路段房价每坪仅28.1 万，与南港区平均房价54.3万，两者价差竟高达48.2%，不仅为台北市少见的二字头行情，更是北市路段与行政区，房价价差幅度最大的区段。
由于研究院路三段虽然生活机能较弱，但附近有胡适公园，周边环境清幽，也邻近南港研究院，对于喜欢绿地及预算有限的首购族来说，具有相当程度的吸引力，区域买盘相当稳固。
位于大安区辛亥路三段的「第二殡仪馆」，路段房价每坪只有45万，和整体大安区平均每坪83.9万相较之下，价差竟然可达46.4%，好房网表示，由于辛亥路三段周边店家稀少，欠缺生活机能，加上周围山坡可见墓地，使得该区域房市表现始终低调，不过，也有年轻族群丝毫不忌讳，采取「逆向操作」，看中的是步行至台大商圈只需10分钟可及，又邻近大安运动中心，随时可享受丰富的运动设施，不需砸大钱买高公设比的社区大楼，更显得经济实惠。
同样位在民权东路二段与建国北路口的「第一殡仪馆」，路段房价每坪54.7万，与中山区的平均房价59.5万，落差虽然只有8.1个百分点，不过由于周边商办大楼林立，「一殡」向来被附近居民视为都市景观杀手，要求迁移的声浪不曾断过，好房网指出，殡仪馆属于住宅区的嫌恶设施，一旦顺利完成迁移，周边的殡葬店家也会跟着迁出，绝对有助于提升当地居住质感，再加上捷运芦洲线行天宫站的通车利多，房价应声补涨指日可待。