《电脑设备》顺达卖楼估获利24亿元 股利拚年年高档发

顺达今天下午举行线上法说会，由钟聪明及总经理许诸静亲自主持，顺达积极活化在手土地资产，公司公告出售桃园市龟山区顺达厂办大楼全栋及所座落土地，交易总金额为45亿元(含加值型营业税)，预估2021年将认列税后盈余新台币约24亿元(售后租回之递延利益已扣除)，预计将增加每股盈余约16元。

除已出售租回的厂办大楼，顺达亦持续活化机场捷运A7站土地资产，其中A7产业专用区不动产(不含已与京城商银签订买卖契约之顺达厂办大楼及所座落土地)合计成本约27.59亿元，公允价值约113.26亿元；合建分售用地、土地总售价26.3亿元，预计2023年富宇建设完工取得使用执照后认列利益，截至2021年10月底止，已收取土地价款20%(帐列存入保证金)；兴建二期厂办大楼(使用土地1926坪、建物14685坪)，已取得建照并申报开工，预计2022年上半年完成发包，正式开挖。

钟聪明表示，土地资产活化除可增加获利，亦可扩大非IT的投资及落实股利政策，2022年股利将大幅增加，但不会超过每股配发10元，希望未来几年能够维持高档股利发放。

目前顺达科手上还有11415坪土地也考虑自行开发或合建，钟聪明表示，未来5到10年一定会有部分土地开发。